강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 162
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
5765㎡ (1743.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 162 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "남산2교 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.기호(2-4): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "남산2교 교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.기호(2-4): 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지의 답으로 이용 중임.기호(2,3): 부정형 완경사지의 장기간 방치로 임야화된 휴경지임.기호(4): 부정형 완경사지의 임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 동측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.기호(2-4): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면12)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(2,3): 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면12)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(4): 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면12)) 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(4) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 분묘가 소재하여 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1-4): 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 5765㎡ | 125,500원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-03-03 (을13) |
근저당권설정 | 신북농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,013,000,000원 | ||
2019-03-28 (을17) |
근저당권설정 | 신북농업협동조합 | 소멸 |
- | 58,500,000원 | ||
2020-03-20 (을18) |
근저당권설정 | 신북농업협동조합 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2021-10-01 (을19) |
근저당권설정 | 신북농업협동조합 | 소멸 |
- | 52,000,000원 | ||
2024-05-03 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경52211) |
신북농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 937,951,150원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
{1번 부동산}
- 답으로 사용중임.[사진 1]
{2번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 수풀 및 수목이 우거진 휴경지(임야) 상태임.[사진 2]
{3번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 수풀 및 수목이 우거진 휴경지(임야) 상태임.[사진 2]
- 신청부동산 및 4번 부동산 양지상에 [사진 3]과 같이 분묘 1기가 소재하고 있음.
{4번 부동산}
- 임야.[사진 2]
- 위지상에 [사진 4]와 같이 분묘 1기가 소재하고 있음.
[목록1] - 답으로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
[목록2] - 공부상 전이나 현재 수풀 및 수목이 우거진 휴경지(임야) 상태이나[사진 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
[목록3] - 공부상 전이나 현재 수풀 및 수목이 우거진 휴경지(임야) 상태이며[사진 2], 위지상 및 4번 부동산 양지상에 [사진 3]과 같이 분묘 1기가 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함. - 성명불상 주민에게 문의한바, 위지상에 분묘는 소유자의 부모 묘라고 진술함.
[목록4] - 임야로 사용중이며[사진 2], 위지상에 [사진 4]와 같이 분묘 1기가 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함. - 성명불상 주민에게 문의한바, 위지상에 분묘는 소유자의 부모 묘라고 진술함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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