춘천지방법원 본원
2024타경52259
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-3
경매마당에서 총 59회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 지적 경계가 불명확하여 정확한 경계 및 면적 등은 별도 측량 필요 - 목록 9,10 공부상 임야이나, 현황 일부 도로 및 제방 등임 - 목록 11 공부상 임야이나, 현황 도로임 - 목록 12-14 공부상 임야이나, 현황 일부 도로, 제방, 저수지등임 - 목록 12,14 맹지임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
26879㎡ (8130.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-3 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-4 | 임야 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-5 | 임야 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-6 | 임야 | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-7 | 임야 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-8 | 임야 | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-11 | 임야 | |
| 8 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-12 | 임야 | |
| 9 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-14 | 임야 | |
| 10 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-15 | 임야 | |
| 11 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-23 | 임야 | |
| 12 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-25 | 임야 | |
| 13 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 산29-1 | 임야 | |
| 14 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 산29-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 소재 "월운리사무소" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-8) : 사다리형 완경사로서 자연림임.기호(9) : 사다리형 완경사로서 일부 제방 및 자연림임.기호(10) : 사다리형 완경사로서 일부 도로 및 제방, 자연림임.기호(11) : 부정형 완경사로서 현황 도로임.기호(12) : 사다리형 완경사로서 일부 저수지 및 자연림임.기호(13) : 부정형 완경사로서 제방, 저수지, 도로 등임.기호(14) : 부정형 완경사로서 현황 저수지임. 4) 인접 도로상태 기호(1-10) : 로폭 약3-4미터의 비포장 현황 도로인 기호(11)을 통해 접근 가능함.기호(12,14) : 맹지임.기호(13) : 본건이 일부 로폭 약3-4미터의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4,6-11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))임.기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상)), 임업용산지임.기호(12-14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전축종)), 고속국도법상의접도구역(접도구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 입목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(9,10,12-14)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 도로, 제방, 저수지 등으로서 이를 고려하여 감정평가하였음.본건 토지 기호(11)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 1818㎡ | 4,160원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-11-17 |
소유자 | 최환석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-07-05 (을5) |
근저당권설정 | 허병철 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 200,000,000원 | ||
|
2022-09-15 (을6) |
근저당권설정 | 캐나다인강상우 | 소멸 |
| - | 720,000,000원 | ||
|
2022-09-30 (갑10) |
가압류 | 장명희 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
|
2023-07-14 (갑11) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 8,141,511원 | ||
|
2024-05-09 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경52259) |
허병철 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
{1번 부동산}
- 임야.[사진 1, 3]
{2번 부동산}
- 임야.[사진 1, 4]
{3번 부동산}
- 임야.[사진 2, 4]
{4, 5번 부동산}
- 임야.[사진 2, 5]
{6번 부동산}
- 임야.[사진 6]
{7번, 8번 부동산}
- 임야.[사진 7]
{9번 부동산}
- 임야.[사진 8]
(신청부동산중 일부분은 소류지 및 제방의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨.)
{10번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 일부분은 수목이 소재한 임야, 일부분은 도로 및 잡종지등으로 사용중이며, 일부분은 소유지의 제방등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 9-12]
{11번 부동산}
- 공부상 임야이나 현재 도로 등으로 사용중이며, 일부은 임야 상태로 목측됨.[사진 13-18]
{12번 부동산}
- 신청부동산은 임야 및 소유지의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 19]
{13번 부동산}
- 공부상 임야이나 현재 일부분은 도로 일부분은 소류지 제방, 일부분은 소유지등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 20-22]
{14번 부동산}
- 공부상 임야이나 현재 소류지로 사용중인 것으로 목측됨.
* 신청부동산들은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계를 구분하기 어려우며, 일부분은 도로 , 일부분은 소류지 및 소유지 제방등으로 사용중인 것으로 목측되는바 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨,
[목록1] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록2] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록3] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록4] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록5] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록6] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록7] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록8] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록9] - 신청부동산은 임야로 사용중이며, 일부분은 소류지 및 제방의 일부분으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록10] - 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 일부분은 수목이 소재한 임야, 일부분은 도로 및 잡종지등으로 사용중이며, 일부분은 소유지의 제방등으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록11] - 공부상 임야이나 현재 도로 등으로 사용중이며, 일부은 임야 상태로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록12] - 신청부동산은 임야 및 소유지의 일부분으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록13] - 공부상 임야이나 현재 일부분은 도로 일부분은 소류지 제방, 일부분은 소유지등으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록14] - 공부상 임야이나 현재 소류지로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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