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로고 춘천지방법원 본원 2024타경52815
강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 42, 102동 6층 602호 (석사동, 삼익세라믹아파트) 전용 25.6평

강원특별자치도 춘천시 석사동 283-15

주소복사
2024타경52815
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2024타경52815
감정가
1억6100만원
최저가 30%
1억1270만원
공고 2025년 01월 20일 입찰 D-25
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.6㎡ (10.2평)
건물 84.7㎡ (25.6평)
감정 2024년07월08일
보증금 1127만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경52815
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2024년09월19일
청구액 55,842,918원
채권자 동OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
채무자겸소유자 안OO
교부권자 춘OOOO
교부권자 춘OO
점유자 함OO
유찰 1회
2025.01.20
1억1270만원 진행
2024.11.25
1억6100만원 유찰

경매마당에서 총 186회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33.6㎡ (10.2평)

건물

84.7㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 42, 102동 6층 602호 (석사동, 삼익세라믹아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "거두사거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼익세라믹아파트" 제102동 제6층 제602호 구분건물로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 프랄스틱샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 중층아파트로서의 제반설비 두루 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-286)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

삼익세라믹1차
시공사 삼익건설(주) 총 주차 대수 -
사용승인 1990년09월13일 동/세대 2동/210세대
관리실 033-261-7344 최고층 15층
면적 87㎡, 90㎡, 99㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-12-15
(을1) 		근저당권설정 신동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2011-10-10
(을2) 		근저당권설정 신동농업협동조합 소멸
- 24,000,000원
2017-01-23
(을3) 		근저당권설정 동춘천농업협동조합 소멸
- 12,000,000원
2024-06-07
(갑4) 		임의경매개시결정
(2024타경52815) 		동춘천농업협동조합(변경전 소멸
경매기입 등기 55,842,918원
2024-08-08
(갑5) 		압류 춘천시 소멸
-
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 함인호
(주민등록등재자점유자)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		사업: 2016-12-14
확정: -
배당: - 		없음

임차인 참고사항

현황조사

1.주민등록등재자: 안성와(채무자겸소유자).함인호
-폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

[목록1] 1.제시 부동산은 주거용 아파트으로 사용중임.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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