감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 강릉시 성내동 소재 "한국은행 강원본부" 남동측 인근에 위치하며 주위는 노선상업지대로서 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리형 토지로 거눕지.일련번호3 : 부정형(자루형) 토지로 건부지. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 남서측으로 왕복 2차선도로, 남동측으로 노폭 약 6M의 도로에 접함.일련번호3 : 남동측으로 노폭 약 6M의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(국지도로)(저촉), 중로1류(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>일련번호3 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2017-08-18), 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <일련번호2>목조 스레트지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽 : 페인트 등내벽 : 페인트 등창호 : 샤시;창호<일련번호4>경량철골조 아연판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 페인트 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샤시창호 2) 이용상태 일련번호2 : 1층 (점포, 식당), 2층(공실)일련번호4 : 식당 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 심야전기(일련번호4) 4) 부합물 및 종물 ㉠ 블록조 스레트 지붕 창고 약 4.5㎡㉡ 블록조 스레트지붕 창고 약 3.0㎡㉢ 블록조 스레트지붕 창고 약 6.0㎡㉣ 철골조 출입구 약 56㎡ 5) 공부와의 차이 일련번호4 건물의 공부상 용도는 위락시설이나 현황은 식당. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -