경매구분강제경매
용도임야
토지10512㎡(3179.88평)
건물-
감정가599,184,000원
최저가187,492,000원
보증금18,749,200원(10%)
청구액18,931,369원
개시결정2025년 09월 30일
감정일2025년 11월 12일
배당종기2026년 01월 08일
매각일2026년 08월 24일
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![2025타경30762[1]](https://cdn.madangs.com/img/1720250030762008.jpg)
감정가
5억9918만4000원
18만8430원/평최저가69%
1억8749만2000원
5만8962원/평공고2026년 08월 24일
유찰3회토지만매각분묘기지권맹지법정지상권
유찰3회토지만매각분묘기지권맹지법정지상권
경매구분강제경매
용도임야
토지10512㎡(3179.88평)
건물-
감정가599,184,000원
최저가187,492,000원
보증금18,749,200원(10%)
청구액18,931,369원
개시결정2025년 09월 30일
감정일2025년 11월 12일
배당종기2026년 01월 08일
매각일2026년 08월 24일
공고2026년 08월 24일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
최OO
최OO채권자신OOOOO
신OOOOO근저당권자평OOOOOO
평OOOOOO기일 내역
2026.08.24(10:00)
1억8749만2000원진행
2026.07.20(10:00)
2억6784만6000원유찰
2026.06.01(10:00)
3억8263만7000원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
- 토지만 매각 - 일부 지상 1) 매각대상 아닌 소유자 불명의 제시외 건물(목조 함석지붕 주택 및 부속건물(화장실) 등)과 2) 분묘 수기 소재(법정지상권 및 분묘기지권 성립여부 각 불분명), 최저매각가격은 제시외 건물 및 분묘 소재로 인한 제한 감안한 가격임 - 지적도상 맹지, 인접필지 비포장임도를 통한 출입의 합법적 지속 이용가능여부는 불분명 - 현황 '자연림, 묘지 및 제시외 건부지 등' - 지상 자연생 입목 등 포함 평가 - 지적경계 불분명
물건 비고(매각 명세서)
- 토지만 매각- 일부 지상 1) 매각대상 아닌 소유자 불명의 제시외 건물(목조 함석지붕 주택 및 부속건물(화장실) 등)과 2) 분묘 수기 소재(법정지상권 및 분묘기지권 성립여부 각 불분명), 최저매각가격은 제시외 건물 및 분묘 소재로 인한 제한 감안한 가격임- 지적도상 맹지, 인접필지 비포장임도를 통한 출입의 합법적 지속 이용가능여부는 불분명- 현황 '자연림, 묘지 및 제시외 건부지 등'- 지상 자연생 입목 등 포함 평가- 지적경계 불분명
대법원
문서
분석
사이트