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로고 2021타경895[1] 춘천지방법원 원주지원
강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 외 6 필지 외 8개 동 건물 1064.4평

강원 횡성군 서원면 석화리 208

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2021타경895[1]
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감정가
31억2679만3840원
최저가 66%
10억7249만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도 교육시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 12173㎡ (3682.3평)
건물 3518.72㎡ (1064.4평)
감정 2021년04월01일
보증금 1억725만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경895
관할법원 춘천지방법원 원주지원
배당요구종기일 2021년06월08일
청구액 1,221,238,272원
채권자 옥OOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO
근저당권자 심OO
근저당권자 최OO
압류권자 횡OO
교부권자 김OOOO
유찰 3회
2022.09.19
10억7249만원 진행
2022.08.01
15억3212만9000원 유찰
2022.02.07
기일변경
2021.11.15
기일변경
2021.10.12
21억8875만6000원 유찰
2021.08.30
31억2679만3840원 유찰
view

경매마당에서 총 164회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

12173㎡ (3682.3평)

건물

3518.72㎡ (1064.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 208 대지 보기
2 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 209-1 대지 보기
3 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 209-2 대지 보기
4 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 209-3 대지 보기
5 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 209-4 대지 보기
6 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 209-5 대지 보기
7 토지 강원도 횡성군 서원면 석화리 311 잡종지 보기
8 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
9 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
10 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
11 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
12 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
13 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
14 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
15 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
16 건물 강원도 횡성군 서원면 월송석화로 211 (석화수련원) 수련시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 횡성군 서원면 석화리 소재 "아래스무나리마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-5) 토지는 남동측으로 하향 완경사진 5필일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임.기호(6) 토지는 남측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 제시외 건부지로 이용중임.기호(7) 토지는 동측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 주거기타(본건 부속토지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-5) 토지는 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.기호(6) 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지를 경유하여 진출입함.기호(7) 토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물개황도" 참고 7) 공부와의 차이 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 일부는 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(8) 건물은 시멘트벽돌조 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 및 일부 철거 상태 등기호(9) 건물은 일반철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 페인트 칠 및 일부 타일 붙임 및 일부 철거 상태 등기호(10-15) 건물은 일반철골조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 및 일부 철거 상태 등기호(16) 건물은 일반철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 철거 상태 등 2) 이용상태 기호(8-16) 건물은 공부상 수련시설(생활권수련시설)이나, 대부분의 창호 및 내부 벽체, 설비 등이 철거된 상태로 이용 상태는 경매 입찰시 재확인하시기 바람. 3) 설비내역 기호(8-16) 건물은 대부분의 창호 및 내부 벽체, 설비 등이 철거된 상태로 설치된 설비의 정상 작동 여부 및 설치 유무는 경매 입찰시 재확인하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참고 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 기호(17) 건물은 현황 "멸실"임.나. 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-18
소유자 주식회사블루에이엠씨대부(소유자)
단독소유 -
2017-10-18
(을10)
근저당권설정 옥과농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,560,000,000
2021-08-23
(을10-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2021-03-09
(갑21)
임의경매개시결정
(2021타경895)
옥과농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,221,238,272원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기 타
목록8~17 건물 소재지에 대하여
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
이 사건 부동산의 정상 사용을 위하여는 보수 등의 조치가 필요할 정도임
인접 필지와 경계 부분에 수련원(강당), 샤워장 등 이사건 부동산의 종물로 보이는 제시 외 건물이 소재하고 있으나, 목측상 신청 외 토지에 위치하는 것으로 보여짐
이사건 토지들의 정확한 경계 확인은 측량 등의 조치가 필요할 정도임

[목록1] 사용용도 : 목록8~16건물의 부지 및 운동장 등으로 사용 기타 수영장이 설치되어 있음 제시 외 ㄱ폐수처리장 소재함 일부는 도로로 보임 다수의 수목 소재함


[목록2] 사용용도 : 목록8~16건물의 부지 등으로 사용


[목록3] 사용용도 : 목록8~16건물의 부지 등으로 사용


[목록4] 사용용도 : 목록8~16건물의 부지 등으로 사용


[목록5] 사용용도 : 목록8~16건물의 부지 등으로 사용


[목록6] 사용용도 : 제시 외 건물ㄴ(별채)의 부지 등으로 사용 ㄴ은 건축물대장 등 없으며, 정확한 소유관계는 미상임. 규모상 별동의 형태이나, 이용상은 이 사건 부동산의 종물 형태로 보여짐


[목록7] 사용용도 : 잡종지 기 타 숲, 수련장 등 이 사건 부동산의 부속 토지 형태임


[목록8] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록9] 사용용도 : 수련원 관련 식당 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 방치 중임 제시 외 ㄷ차양 소재함 부합물 형태임


[목록10] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록11] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록12] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록13] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록14] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록15] 사용용도 : 수련원 관련 생활관 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 내부 시설들이 철거 방치 중임


[목록16] 사용용도 : 수련원 관련 강당 등으로 사용하였던 것으로 보이나, 현황은 방치 중임 제시 외 ㄹ숙소, ㅁ현관 소재함 부합물 형태임 목록16 건물의 보일러실은 다소 증축되어 있는 것으로 보임


[목록17] 소재불명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매1계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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