1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-4) : 강원도 정선군 여량면 구절리 소재 "구절역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호(5) : 강원도 정선군 여량면 구절리 소재 "구절역" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(6) : 강원도 정선군 여량면 남곡리 소재 "정선하늘공원" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시(기호1-4) 및 불편시(기호5, 6)됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) ; 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "제시외 건부지 등"상태임. 기호(2) ; 완경사의 부정형 토지로서, 현황 " 기호(1) 부속토지 및 전 등"상태임. 기호(3) ; 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "기호(1) 부속토지(나대지) 등" 상태임. 기호(4) ; 부정형의 평지 및 완경사 토지로서, 현황 "기호(1) 부속토지(잡종지 및 일부 전) 등" 상태임. 기호(5) : 사다리형의 급경사 토지로서, 현황 "임야 등" 상태임. 기호(6) : 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 및 휴경지 등" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건중 기호(1-3)은 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있으며, 기호(4-6)은 지적도상 맹지 상태로서, 기호(4)는 인접필지를 통하여 출입하고 있으며, 기호(6)는 인접필지를 이용한 소폭의 비포장 농로를 통하여 농업용 차량 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도415호)<도로법>, 폐광지역 진흥지구<폐광 지역개발지원에관한특별법>이며, 기호(1)(3)는 도로구역<도로법> 임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_110m_사슴,양,말,젖소400마리이상,닭,오리, 메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한구역_70m_소400마리이상,사슴,양,말,젖소,닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_75m_사슴,양,말,젖소, 닭,오리,메추리,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_400m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지, 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_450m_닭, 오리,메추리20,000마리이상,돼지,개1,000마리이상 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지중 기호(1) 지상에 제시외 건물(주택 및 부속건물 등)이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건중 기호(3)은 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 "나대지" 상태이고, 기호(4)은 의뢰목록상 지목이 "잡종지"이나, 현황 "일부 전 등" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서. ㅡ 내ㆍ외 벽 : 판넬 등 마감. 2) 이용상태 저온저장고로 이용중입니다. 3) 설비내역 저온저장설비 등이 되어 있으나, 정상적인 작동 여부 등은 불분명하니 경매입찰시 재확인하시기 바랍니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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