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로고 춘천지방법원 영월지원 2021타경1740[1]
강원도 영월군 김삿갓면 와석리 692 토지 736평

강원 영월군 김삿갓면 와석리 692

주소복사
2021타경1740[1]
2021타경1740[1]
2021타경1740[1]
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2021타경1740[1]
2021타경1740[1]
2021타경1740[1]
감정가
7980만2400원
낙찰가 47%
4270만원
낙찰 매각일 2022년 12월 06일
용도 전
대상 토지전체
토지 2433㎡ (736평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년08월26일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1740
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년11월17일
청구액 20,280,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 노OO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 3회, 분묘기지권, 특별매각조건, 농지취득자격증명, 맹지
2022.12.06
기일변경
2022.11.04
기한후납부
2022.09.27
최고가매각허가결정
2022.09.20
4270만원 매각
2737만2000원 최저가
2022.08.02
3910만3000원 유찰
2022.07.05
5586만2000원 유찰
2022.06.07
7980만2400원 유찰

경매마당에서 총 458회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수함, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 면사무소에자격 및 발급에 대한 문의 요함).특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 공부상 '전'이나 일부 '묵전', 일부'도로',일부'임야'임.지적도상 '맹지'. 분묘 소재 여부는 입찰전 확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). '더덕'식재 가능성이 있으므로 입찰전 확인요함(더덕이 식재되어 있을 경우 매각대상아님)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2433㎡ (736평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 영월군 김삿갓면 와석리 692 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 영월군 김삿갓면사무소 남동측 원거리에 소재하는 든돌마을 남동측 근거리의 다소 고지대에 위치하고 있으며 주위는 일부 주택이 산재하는 고지대의 산간농경지대임. 2) 교통상황 도보로 약 10분 거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 서측 완경사의 "묵전" 및 일부는 "도로", 일부는 급경사의 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본 건 토지의 일부를 포함하는 폭 약 3m의 비포장도로가 지나가고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역으로 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 "전"이나 일부는 "도로", 일부는 장기간 경작하지 않아 임야화된 자연림 상태의 "임야" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 2433㎡ 33,600원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

[접함]

농림지역 보전산지 공익용산지 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-05
 소유자 노윤길 (소유자)
단독소유 -
2015-08-28
(을1) 		근저당권설정 김정은 소멸
말소기준 등기 20,280,000
2016-06-22
(갑3) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-06
(갑4) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 25,200,466
2021-08-18
(갑5) 		임의경매개시결정
(2021타경1740) 		김정은 소멸
경매기입 등기 20,280,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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