경매마당 경매정보 '2021타경300201'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 2021타경300201[6]

강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 3층302호 전용 10.6평

강원 정선군 남면 무릉리 590-15

 주소복사

감정가

2200만원

낙찰가 27% 

1610만원

낙찰 매각일 2022년 07월 12일

용도 다세대

대상 토지전체, 건물전체

토지 29.4㎡ (8.9평)

건물 34.88㎡ (10.6평)

유찰 1회, 재매각

                        
                        2022.07.12
                    
                        기일변경
                    
                        2022.06.23
                    
                        기한후납부
                    
                        2022.05.17
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.05.10
                    
1610만원매각
                            1540만원
                            최저가
                        
                        2022.04.21
                    
                        미납
                    
                        2022.03.15
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.03.08
                    
1818만5000원매각
                            1540만원
                            최저가
                        
                        2022.01.11
                    
                        2200만원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1층 출입구에 '4동'이라고 표기되어 있음. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

29.4㎡ (8.9평)

건물

34.88㎡ (10.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 3층302호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 정선군 남면 무릉리 소재 "민둥산역" 남동측 근거리에 위치하며, 본건과 이용상황이유사한 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 공히 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부내장타일붙임 마감 등.창호:PVC 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 통상의 난방설비가 되어 있는 것으로 추정되나, 정상작동 여부는 재확인이 요망됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 590-15, 592-4, 592-6 3필 일단지의 부정형 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 4-5M의 외곽공도를 통해 단지내 도로로 진입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자	2009-07-31	대지면적	452 ㎡
허가일자	2008-10-13	건축면적	203.72 ㎡
사용승인	2011-02-22	연면적	648.44 ㎡
건폐율	45.07 %	용적률	143.46 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 5층
주차장	· 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 7대

층	구조	용도	면적
옥탑 1 층	철근콘크리트구조	다세대주택	23.4㎡
지상 5 층	철근콘크리트구조	다세대주택	139.4㎡
지상 4 층	철근콘크리트구조	다세대주택	162.92㎡
지상 3 층	철근콘크리트구조	다세대주택	162.92㎡
지상 2 층	철근콘크리트구조	다세대주택	162.92㎡
지상 1 층	철근콘크리트구조	다세대주택	20.28㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-04-05	소유자	김정희 (소유자)
2011-04-05	단독소유	-
2021-02-03 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경300201)	김민규	소멸
2021-02-03 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	50,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매1계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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