경매마당 경매정보 '2021타경300201[15]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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춘천지방법원 영월지원 [경매1계] 2021타경300201[15]

강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 5층503호

강원 정선군 남면 무릉리 590-15

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 24.7㎡(7.5평)

건물 29.3㎡(8.9평)

감정가 17,000,000원

최저가 8,330,000원

보증금 840,000원 (10%)

청구액 50,000,000원

접수일 2021년 01월 28일

개시결정 2021년 02월 03일

감정일 2021년 02월 20일

매각일 2022년 04월 05일

감정가

1700만원

낙찰가 38% 

1060만원

배당종결 2022년 04월 05일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 24.7㎡(7.5평)

건물 29.3㎡(8.9평)

감정가 17,000,000원

최저가 8,330,000원

보증금 840,000원 (10%)

청구액 50,000,000원

접수일 2021년 01월 28일

개시결정 2021년 02월 03일

감정일 2021년 02월 20일

매각일 2022년 04월 05일

배당종결 2022년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

배당요구권자

김OO

기일 내역

2022.05.26

납부 (2022.04.28)

2022.04.12

최고가매각허가결정

2022.04.05

1060만원 매각

833만원 최저가

물건 비고(공고문)

1층 출입구에 '4동'이라고 표기되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

1층 출입구에 '4동'이라고 표기되어 있음.

현황 조사(현황 조사서)

-위 다세대주택의 1층 각 출입구에 `4동`이라고 표기되어 있음.
-위 1-1. 김경화는 현지 출장시 만나지 못하였고, 방문취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.
-위 12-1. 전영호는 현지 출장시 만나지 못하였고, 방문취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록15]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 2층201호	배당종결 2022.04.05	바로가기
2	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 2층202호	배당종결 2022.04.05	바로가기
3	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 2층203호	배당종결 2022.03.08	바로가기
4	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 2층204호	배당종결 2022.03.08	바로가기
5	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 3층301호	배당종결 2022.06.14	바로가기
6	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 3층302호	배당종결 2022.05.10	바로가기
7	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 3층303호	배당종결 2022.04.05	바로가기
8	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 3층304호	배당종결 2022.04.05	바로가기
9	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 4층401호	배당종결 2022.06.14	바로가기
10	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 4층402호	배당종결 2022.06.14	바로가기
11	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 4층403호	배당종결 2022.04.05	바로가기
12	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 4층404호	배당종결 2022.04.05	바로가기
13	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 5층501호	배당종결 2022.04.05	바로가기
14	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 5층502호	배당종결 2022.04.05	바로가기
15 본건	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 5층503호	배당종결 2022.04.05	-
16	강원도 정선군 남면 무릉리 590-15 5층504호	배당종결 2022.04.05	바로가기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 정선군 남면 무릉리 소재 "민둥산역" 남동측 근거리에 위치하며, 본건과 이용상황이유사한 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 공히 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부내장타일붙임 마감 등.창호:PVC 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 통상의 난방설비가 되어 있는 것으로 추정되나, 정상작동 여부는 재확인이 요망됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 590-15, 592-4, 592-6 3필 일단지의 부정형 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 4-5M의 외곽공도를 통해 단지내 도로로 진입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-04-05	소유자	김정희 (소유자)
2011-04-05	단독소유	-
2021-02-03 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경300201)	김민규	소멸
2021-02-03 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	50,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원	2021타경300201[15]	2022.02.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원 2021타경300201[15]	2022.02.14

물건 비고(매각 명세서)

1층 출입구에 '4동'이라고 표기되어 있음.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월08일10시35분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매1계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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