경매마당 경매정보 '2021타경300508[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2021타경300508[1]

강원도 영월군 영월읍 삼옥리 461

강원 영월군 영월읍 삼옥리 461

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1465㎡(443.2평)

건물 -

감정가 131,850,000원

최저가 92,295,000원

보증금 9,230,000원 (10%)

청구액 2,021,000,000원

접수일 2021년 03월 12일

개시결정 2021년 03월 19일

감정일 2021년 05월 25일

매각일 2022년 06월 07일

감정가

1억3185만원

낙찰가 15% 

1억1186만1000원

배당종결 2022년 06월 07일

유찰 1회분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1465㎡(443.2평)

건물 -

감정가 131,850,000원

최저가 92,295,000원

보증금 9,230,000원 (10%)

청구액 2,021,000,000원

접수일 2021년 03월 12일

개시결정 2021년 03월 19일

감정일 2021년 05월 25일

매각일 2022년 06월 07일

배당종결 2022년 06월 07일

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

김OO

소유자

곽OO

기일 내역

2022.07.21

납부 (2022.07.05)

2022.06.14

최고가매각허가결정

2022.06.07

1억1186만1000원 매각

9229만5000원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수함). 현재 영농폐기물이 쌓여있으므로 농지로서의 복구 계획이 필요하다는 영월읍장의 사실조회회신이 있음. 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). '쇠파이프조 간이창고 1동'은 매각에서 제외. 온천공 소재함(영월군청에 문의결과 30년이상 장기간 방치되어 현재 사용되지 않고 있으며, 실시계획승인이 2014년에 만료되어 별도의 행정절차를 수행하여야 사용가능하다는 감정평가사의 보고가 있음(자세한 내용은 감정평가서 참고 및 관계기관에 사전확인 요망)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

해당사항 없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수함). 현재 영농폐기물이 쌓여있으므로 농지로서의 복구 계획이 필요하다는
영월읍장의 사실조회회신이 있음. 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). '쇠파이프조 간이
창고 1동'은 매각에서 제외. 온천공 소재함(영월군청에 문의결과 30년이상 장기간 방치되어 현재 사용되지 않고 있으며, 실시
계획승인이 2014년에 만료되어 별도의 행정절차를 수행하여야 사용가능하다는 감정평가사의 보고가 있음(자세한 내용은 감정
평가서 참고 및 관계기관에 사전확인 요망)

현황 조사(현황 조사서)

가. 현황
-기호 1번은 `전` 및 `법면` 및 `농로`로 보임.
-기호 2,3,4,5,6번은 `전`으로 보임.
-기호 7번은 `휴경지`로 보임.
-기호 8,9,10,11번은 공부상 `전`이나 현황은 영월온천리조트조성사업현장 내에 소재하고 있는 토지들로서 `토목공사가 진행되다가 중단된 토지`로 보임.
-기호 12,13,14,15번은 공부상 `임야`이나 현황은 영월온천리조트조성사업현장 내에 소재하고 있는 토지들로서 `토목공사가 진행되다가 중단된 토지`로 보임.
-기호 1~15번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `쇠파이프조 간이창고 1동`, `관정으로 보이는 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번 지상에 제시외 `관정으로 보이는 제시외 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 3번과 인접필지(영월읍 삼옥리 549-3)와의 경계부근에 제시외 `이동가능한 컨테이너 2동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 4번 지상에 제시외 `관정으로 보이는 제시외 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 8번 지상에 제시외 `경량철골조 판넬지붕 단층사무실 1동`, `관정으로 보이는 제시외 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 461	배당종결 2022.06.07	-
2	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 538	배당종결 2022.06.07	바로가기
3	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 549	배당종결 2022.04.26	바로가기
4	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1419-1	배당종결 2022.09.20	바로가기
5	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 757-2	배당종결 2022.11.01	바로가기
6	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 999-1	배당종결 2024.01.09	바로가기
7	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1000-1	배당종결 2024.01.09	바로가기
8	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 산150-2	배당종결 2023.09.19	바로가기
9	강원도 영월군 영월읍 삼옥리 산151-1	배당종결 2023.09.19	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 "국제현대미술관" 남동측 근거리 및 인근, 북서측 근거리 및 원거리에 위치하며 본건 주위는 마을주변 농경지대 및 영월동강온천관광지 개발지구임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중이며 지상에 온천공 소재함.기호(2): 인접도로에 비해 저지의 사다리형토지로서 전으로 이용중이며 지상에 온천공 소재함.기호(3): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중임.기호(4-6): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중이며 기호(4)토지 위지상에 온천공 소재함.기호(7): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.기호(8-11): 완경사의 부정형토지로서 온천개발 중 개발중지된 토지로서 기호(8)토지 위지상에 제시외건물 및 온천공 소재함.기호(12,15):완경사 및 급경사의 부정형토지로서 온천개발 중 개발중지된 토지임.기호(13,14): 급경사의 부정형토지로서 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 본건 일부를 포함하는 비포장도로 소재함.기호(2): 남동측으로 제방도로 소재하나 고저차로 인해 접근이 용이치 아니함.기호(3): 남동측으로 아스팔트포장도로 소재함.기호(4-6): 남동측으로 콘크리트포장도로 소재함.기호(7-15): 영월동강온천 개발지구내 소재하는 토지로서 개발지구 단지내 도로 및 인접토지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 상수원보호기타(0), 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 2)-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(100M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 가축사육제한구역(50M 사육제한지역), 문화재보호구역기타(매장문화재), 상수원보호기타(0), 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 4)-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(100M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타(0), 온천원보호지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 7) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 8) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 9)-10) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 11) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 12), 15) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 13) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 14) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 관광지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 기호(8)토지 위지상에 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실이 소재함. 7) 공부와의 차이 별차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기호(1,2,4,8)토지 위지상에 온천공 소재함.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-04-04 (을1)	근저당권설정	아트종합건설주식회사	소멸
2002-04-04 (을1)	말소기준 등기	1,000,000,000원	소멸
2003-11-26	소유자	곽한수 (소유자)
2003-11-26	단독소유	-
2011-03-08 (을1-3)	근저당권이전	강우식	소멸
2011-03-08 (을1-3)	-	-	소멸
2011-03-21 (을1-4)	근저당권이전	민태원	소멸
2011-03-21 (을1-4)	-	-	소멸
2012-09-05 (을1-5)	가압류	주식회사토마토저축은행	소멸
2012-09-05 (을1-5)	-	2,000,000,000원	소멸
2019-05-21 (을1-6)	압류	파산자주식회사토마토저축은행의파산관재인예금보험공사	소멸
2019-05-21 (을1-6)	-	-	소멸
2006-10-10 (을4)	근저당권설정	문병철	소멸
2006-10-10 (을4)	-	3,600,000,000원	소멸
2008-12-05 (을5)	근저당권설정	주식회사토마토상호저축은행	소멸
2008-12-05 (을5)	-	150,000,000원	소멸
2009-02-13 (을6)	근저당권설정	주식회사토마토상호저축은행	소멸
2009-02-13 (을6)	-	225,000,000원	소멸
2010-05-07 (을7)	근저당권설정	주식회사토마토상호저축은행	소멸
2010-05-07 (을7)	-	1,050,000,000원	소멸
2010-05-31 (을8)	근저당권설정	주식회사토마토상호저축은행	소멸
2010-05-31 (을8)	-	6,750,000,000원	소멸
2014-04-09 (갑9)	압류	강동세무서	소멸
2014-04-09 (갑9)	-	-	소멸
2016-09-27 (갑10)	압류	영월군	소멸
2016-09-27 (갑10)	-	-	소멸
2019-04-22 (갑11)	압류	영월군	소멸
2019-04-22 (갑11)	-	-	소멸
2021-03-19 (갑12)	임의경매개시결정 (2021타경300508)	파산자주식회사토마토저축은행의파산관재인예금보험공사	소멸
2021-03-19 (갑12)	경매기입 등기	2,021,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원	2021타경300508[1]	2022.05.18

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원 2021타경300508[1]	2022.05.18

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

해당사항 없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수함). 현재 영농폐기물이 쌓여있으므로 농지로서의 복구 계획이 필요하다는
영월읍장의 사실조회회신이 있음. 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). '쇠파이프조 간이
창고 1동'은 매각에서 제외. 온천공 소재함(영월군청에 문의결과 30년이상 장기간 방치되어 현재 사용되지 않고 있으며, 실시
계획승인이 2014년에 만료되어 별도의 행정절차를 수행하여야 사용가능하다는 감정평가사의 보고가 있음(자세한 내용은 감정
평가서 참고 및 관계기관에 사전확인 요망)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년03월29일09시50분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기