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로고 2021타경300508[4] 춘천지방법원 영월지원
강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1419-1 외 2 필지 토지 971평

강원 영월군 영월읍 삼옥리 1419-1

주소복사
2021타경300508[4]
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감정가
2억6643만원
최저가 76%
6397만원
매각진행 2022년 09월 20일 입찰 D-32
용도
대상 토지전체
토지 3210㎡ (971평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월25일
보증금 640만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경300508
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2022년02월04일
청구액 2,021,000,000원
채권자 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
채무자 영OOOOO OOOO
소유자 곽OO
소유자 김OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 영OOOOO OOOO
근저당권자 문OO
근저당권자 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
근저당권자 민OO
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
근저당권자 민OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 신OO
근저당권자 유OO
근저당권자 최OO
근저당권자 최OO
근저당권자 최OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 한OO
근저당권자 김OO
근저당권자 홍OO
근저당권자 권OO
근저당권자 허OO
근저당권자 홍OO
근저당권자 정OO
근저당권자 선OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권자 조OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
근저당권자 김OOO
근저당권자 선OOO
근저당권자 민OOO
근저당권자 민OOOO
근저당권자 파OO(O)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
근저당권자 조OOO
근저당권자 최OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 조OOOO
가압류권자 아OOOOOOO
가압류권자 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 영OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 와OOOOOOOOOO OOOO
압류권자 롯OOO OOOO
공유자 신OO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 영OOOOO OOOO
가등기권자 우OO
가등기권자 김OO
가등기권자 김OOOO
교부권자 영OO
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 제OOOO
배당요구권자 파OO (O)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
배당요구권자 조OO
유찰 4회, 분묘기지권, 선순위가등기, 농지취득자격증명
2022.09.20
6397만원 진행
2022.08.02
9138만6000원 유찰
2022.07.05
1억3055만1000원 유찰
2022.06.07
1억8650만1000원 유찰
2022.04.26
2억6643만원 유찰
view

경매마당에서 총 49회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3210㎡ (971평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1419-1 보기
2 토지 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1419-2 보기
3 토지 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1419 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 "국제현대미술관" 남동측 근거리 및 인근, 북서측 근거리 및 원거리에 위치하며 본건 주위는 마을주변 농경지대 및 영월동강온천관광지 개발지구임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중이며 지상에 온천공 소재함.기호(2): 인접도로에 비해 저지의 사다리형토지로서 전으로 이용중이며 지상에 온천공 소재함.기호(3): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중임.기호(4-6): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중이며 기호(4)토지 위지상에 온천공 소재함.기호(7): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.기호(8-11): 완경사의 부정형토지로서 온천개발 중 개발중지된 토지로서 기호(8)토지 위지상에 제시외건물 및 온천공 소재함.기호(12,15):완경사 및 급경사의 부정형토지로서 온천개발 중 개발중지된 토지임.기호(13,14): 급경사의 부정형토지로서 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 본건 일부를 포함하는 비포장도로 소재함.기호(2): 남동측으로 제방도로 소재하나 고저차로 인해 접근이 용이치 아니함.기호(3): 남동측으로 아스팔트포장도로 소재함.기호(4-6): 남동측으로 콘크리트포장도로 소재함.기호(7-15): 영월동강온천 개발지구내 소재하는 토지로서 개발지구 단지내 도로 및 인접토지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 상수원보호기타(0), 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 2)-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(100M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 가축사육제한구역(50M 사육제한지역), 문화재보호구역기타(매장문화재), 상수원보호기타(0), 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 4)-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(100M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타(0), 온천원보호지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 7) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 8) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 9)-10) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 11) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 문화재보호구역기타(매장문화재), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 12), 15) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 13) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 관광지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.■ 일련번호 14) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(영월온천), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 관광지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타, 온천원보호지구, 온천지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 기호(8)토지 위지상에 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실이 소재함. 7) 공부와의 차이 별차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기호(1,2,4,8)토지 위지상에 온천공 소재함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
383㎡ 36,300원 (2021-01)

이용계획

[포함]

폐광지역진흥지구 온천원보호지구 공장설립승인지역 상수원보호기타 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 가축사육제한구역 문화재보호구역기타 계획관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-11-26
(갑2)
소유권이전청구권가등기 김석기 인수
- -
1991-05-29
소유자 김석기 (소유자)
단독소유 -
2002-04-04
(을1)
근저당권설정 아트종합건설주식회사 소멸
말소기준 등기 1,000,000,000
2011-03-08
(을1-3)
근저당권이전 강우식 소멸
- -
2011-03-21
(을1-4)
근저당권이전 민태원 소멸
- -
2012-09-05
(을1-5)
가압류 주식회사토마토저축은행 소멸
- 2,000,000,000
2019-05-21
(을1-6)
압류 파산자주식회사토마토저축은행의파산관재인예금보험공사 소멸
- -
2010-12-28
(갑7)
소유권이전청구권가등기 우점영 소멸
- -
2021-03-19
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경300508)
파산자주식회사토마토저축은행의파산관재인예금보험공사 소멸
경매기입 등기 2,021,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 갑구 순위 2번 소유권이전청구권가등기(1990.11.26.제10991호)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함.단, 가등기권자가 현소유자임(5번,6번부동산). 4번 부동산은 1991.5.29.제4288호 매매를 원인으로 가등기권자에게 소유권이전등기 후 현소유자로 소유권이전등기됨

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1번은 `전` 및 `법면` 및 `농로`로 보임.
-기호 2,3,4,5,6번은 `전`으로 보임.
-기호 7번은 `휴경지`로 보임.
-기호 8,9,10,11번은 공부상 `전`이나 현황은 영월온천리조트조성사업현장 내에 소재하고 있는 토지들로서 `토목공사가 진행되다가 중단된 토지`로 보임.
-기호 12,13,14,15번은 공부상 `임야`이나 현황은 영월온천리조트조성사업현장 내에 소재하고 있는 토지들로서 `토목공사가 진행되다가 중단된 토지`로 보임.
-기호 1~15번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `쇠파이프조 간이창고 1동`, `관정으로 보이는 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번 지상에 제시외 `관정으로 보이는 제시외 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 3번과 인접필지(영월읍 삼옥리 549-3)와의 경계부근에 제시외 `이동가능한 컨테이너 2동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 4번 지상에 제시외 `관정으로 보이는 제시외 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 8번 지상에 제시외 `경량철골조 판넬지붕 단층사무실 1동`, `관정으로 보이는 제시외 온천개발관련시설 1개`가 소재하는 것으로 보임.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록4] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록5] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록6] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록7] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록8] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 본건 기호8번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층사무실에 주민등록 등재자가 없음.


[목록9] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록10] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록11] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록12] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록13] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록14] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록15] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

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