2019타경9180[1]

청주지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
아파트 18.1평 (59.86㎡)
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 104동 3층302호
감정가
7800만원
최저가
49%↓ 3993만6000원
실거래
28일 전
매매 5500만
43일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 청주지방법원
위치
충북 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7
주소복사 주소복사
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임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9180[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년09월30일
배당요구종기일 2019년10월21일
입찰보증금 (10%) 4,000,000원
청구액 65,779,503원
채권자 청OOOOOOOO
소유자 유OOO OOO
채무자겸소유자 황OO
채무자겸소유자 황OOO
임차인 (망)OOO
임차인 이OO
임차인 한OO
임차인 조OO
근저당권자 최OO
가압류권자 민OO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 청OOOO
교부권자 충OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
가처분권자 김OO
배당요구권자 민OO
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매각공고

[비고]
건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물로서, 집합건축물대장이 없으며 임시사용승인을 득한 상태임(감정시점 기준). 임대사업자 등록이 가능하지 않을 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2019.12.05
7800만원 유찰
2020.01.09
기일변경
2021.06.17
6240만원 유찰
2021.07.22
4992만원 유찰
2021.08.26
3993만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.2㎡ (14.6평)
건물면적 59.86㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 104동 3층302호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시창호임.기호(2-나, 3-다) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제5층 제504호, 제9층 912호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1-가) : 아파트(복도식, 남향)로 이용중임.기호(2-나, 3-다) : 아파트(복도식, 서향)로 이용중임. 5) 설비내역 기호(1-가-3-다) 공히 급·배수설비, 난방설비, 지상 및 지하주차장, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트단지는 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건은 사용승인을 득하지 않은 건물로서, 기준시점 현재 "집합건축물대장"이 발급되지 않는 건물임.

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단지정보

{$build_info[
삼포아파트
시공사 삼포건설 시행사 삼포건설
사용승인 2000-01-01 동/세대 6동 / 916세대
난방방식 개별난방 관리실 043-269-0241

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-14
(을9)
근저당권설정 청주축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 633,000,000원
2017-07-13
소유자 유한회사더플랜(소유자)
단독소유 -
2018-12-04
(갑26)
가압류 민지현 소멸
- 40,280,000원
2019-07-22
(갑27)
임의경매개시결정
(2019타경9180)
청주축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 65,779,503원
2019-12-12
(갑28)
압류 청주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(망)박 회양
1번 목록 전체
(주거임차인)
보증: 1,600만원 전입: 미전입((망)박 회양의 자 이충로 2001.01.05. 전입)
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이충로
주거임차인
보증: 전입: 2001.01.05
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -. 1번 목록의 점유자 이충로에 의하면 임대차계약은 본인의 모친 (망)박회양으로 되어 있으며 현재는 모친의 사망으로 본인이 점유하고 있다고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운공인중개사 043-264-8949 충북 청주시 서원구 남이면 척북리 73-6 (121m)
전화
지산공인중개사사무소 043-287-2525 충북 청주시 서원구 남이면 척산리 590 (1.6km)
전화
신토불이공인중개사사무소 043-260-0203 충북 청주시 서원구 남이면 외천리 67-3 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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