경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2019타경57660[1] 청주지방법원 본원
충청북도 진천군 덕산읍 산수산단2로 106 (주1동) 외 3개 동 건물 2051.2평

충북 진천군 덕산읍 산수리 1050

주소복사
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
2019타경57660[1]
감정가
68억137만4200원
최저가
68억137만4200원
매각진행 2022년 09월 27일 입찰 D-39
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 11601.5㎡ (3509.5평)
건물 6780.82㎡ (2051.2평)
감정 2020년01월13일
보증금 6억8014만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경57660
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년02월19일
청구액 5,724,000,000원
승계인 이OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO (OOO OOOO OO)
임차인 박OO
임차인 (주)OOOOOOO
임차인 (주)OOOOOO OO OOO
임차인 최OO
임차인 박OO
임차인 박OO
근저당권자 신OOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 사OO
가압류권자 쿠OO
가압류권자 차OO
가압류권자 주OOO OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 네OO OOOOOOO(OO OO)
가압류권자 최OO
가압류권자 이OO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 진OO
압류권자 진OOO
압류권자 진OOO
임금채권자 최OO
임금채권자 이OO
임금채권자 쿠OO
임금채권자 차OO
임금채권자 차OO OOOO(OO OO)
임금채권자 푸OO OOO
교부권자 충OOOO
교부권자 청OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 진OO
교부권자 청OOOO
교부권자 금OOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 대OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
점유자 주OOO OO
점유자 주OOO OOOO
유치권자 대OOO OOOO
유찰 1회
2022.09.27
68억137만4200원 진행
2022.07.19
기일변경
2021.09.16
최고가매각허가취소결정
2021.08.02
최고가매각허가결정
2021.07.26
63억110만원 매각
54억4109만9000원 최저가
2021.03.15
최고가매각불허가결정
2021.03.08
57억1315만9950원 매각
54억4109만9000원 최저가
2021.02.01
68억137만4200원 유찰
2020.09.14
기일변경
2020.04.27
기일변경
view

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

11601.5㎡ (3509.5평)

건물

6780.82㎡ (2051.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 진천군 덕산읍 산수리 1050 공장용지 보기
2 건물 충청북도 진천군 덕산읍 산수산단2로 106 (주1동) 공장 보기
3 건물 충청북도 진천군 덕산읍 산수산단2로 106 (주2동) 공장 보기
4 건물 충청북도 진천군 덕산읍 산수산단2로 106 (주3동) 공장 보기
5 건물 충청북도 진천군 덕산읍 산수산단2로 106 (주4동) 공장 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 (1)는 충청북도 진천군 덕산읍 산수리 소재 "산수산업단지" 내에 위치하며, 주위는 대체적으로 중소규모 공장, 공업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건 (1)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 세장형 평지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 서측으로 왕복3차선 도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 일반공업지역(2014-10-31), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 ─ 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 (2-1, 2-2, 2-3, 3, 4, 5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬 마감 등.내벽 : 판넬 마감 등.창호 : 샤시창호 등.일련번호 (2-4) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서,외벽 : 석붙임 등.내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.창호 : 샤시창호 등.일련번호 (2-5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬 마감 등.내벽 : 판넬 마감 등.창호 : 샤시창호 등. 2) 이용상태 일련번호 (2-1-3, 3, 4, 5) : "공장"으로 이용중임.일련번호 (2-4) : "사무실"으로 이용중임.일련번호 (2-5) : "식당 및 기숙사"로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 (2-1, 2-2, 2-3, 3, 4, 5) : 전기설비 등일련번호 (2-4) : 전기설비, 위생 및 급배수설비 등일련번호 (2-5) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 기호 (2-2, 2-3)는 "건물등기사항전부증명서"상 "창고"이나, "일반건축물대장"상 2016.05.04일자로 "공장"으로 표시변경되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-12
소유자 주식회사보영(소유자)
단독소유 -
2015-06-12
(을2)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 3,240,000,000원
2015-06-30
(을3)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 624,000,000원
2016-04-27
(을5)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 300,000,000원
2017-09-26
(을6)
근저당권설정 신용보증기금 소멸
- 864,000,000원
2017-10-17
(갑8)
가압류 이병섭 소멸
- 2,762,499원
2018-02-19
(갑12)
가압류 주식회사유엔지캠 소멸
- 13,176,600원
2018-02-27
(갑13)
가압류 중소기업진흥공단 소멸
- 59,066,603원
2018-03-28
(갑14)
가압류 사미라외2명 소멸
- 30236258원
(채권자1.사미라금6007400원 채권자2.쿠마라금13716496원 채권자3.차밀라금10512362원)
2018-05-28
(갑15)
가압류 주식회사삼구 소멸
- 106,359,300원
2018-08-22
(갑18)
압류 청주세무서 소멸
- -
2018-11-20
(갑24)
가압류 근로복지공단 소멸
- 46,223,990원
2019-03-25
(갑26)
가압류 이상협 소멸
- 11,119,564원
2019-03-25
(갑27)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-08-05
(갑30)
가압류 네팔인차파이단다파니(일명바니) 소멸
- 16,819,233원
2019-09-06
(갑31)
가압류 최민규외1명 소멸
- 36413866원
(최민규23018596원 이응남13395270원)
2019-11-20
(갑33)
임의경매개시결정
(2019타경57660)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 5,724,000,000원
2020-01-31
(갑34)
가압류 신용보증기금 소멸
- 945,000,000원
2021-02-18
(갑35)
압류 진천군 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)보 영바스 플랜 대표 김보영
2번 목록 부속건 물중 단층창 고(공장 출입문 정면 건물) 503.47 m2
(공장임차인)
보증: 사업: 2017.04.12
확정: 미상
-
차임: 월 300만원 배당: -
[현황조사]
(주)에 이치빌 글로벌
2번 목록중 단층공 장 1461.84 m2 전체
(공장임차인)
보증: 사업: 미전입
확정: 미상
-
차임: 2개월 삭월세 9,152,000원 배당: -
[현황조사]
박성준
주거임차인
보증: 전입: 2015.06.11
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박승곤
4번 목록 전체
(공장임차인)
보증: 1,500만원 사업: 미전입
확정: 미상
-
차임: 월 454만원 배당: -
[현황조사]
박현우
2번 목록 부속건 물중 단층창 고(3층 사무실 옆 건물) 503.47 m2, 3층 사무실건물중 2층 전체, 제시외( 3)
(공장임차인)
보증: 사업: 미전입
확정: 미상
-
차임: 월 550만원 배당: -
[현황조사]
최민규
주거임차인
보증: 전입: 2019.01.07
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

제시외
1번 목록 지상에
(1). 철골조 판넬지붕 기계실 1동(소유자 소유 및 점유)
(2). 경량철골조 판넬지붕 창고 1동(소유자 소유 및 점유)
(3). 경량철골조 판넬지붕 창고 1동(소유자 소유, 임차인 박현우 점유)
-. 기계기구 목록은 대부분 라인으로 설치되어 있으며, 현장에 소재하는 기계기구가 본건의 기계기구와 동일한지 여부등은 육안으로는 확인할 수 없어 전문감정인의 감정을 요함.

[목록2] -. 2번 목록은 임차인들의 점유부분을 제외한 나머지 부분은 임대관계 없다고함. 주민등록상 전입된 최민규는 소유자의 직원으로 2번 목록중 일반철골구조 판넬지붕 2층내 숙소에서 무임으로 거주하고 있으며, 박성준은 소유자의 대표이사로 전입만 되어 있고 거주하지는 않는다고함.(소유자의 대표이사 박성준의 부친 박상철 문의)


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매2계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

산수드림부동산공인중개사사무소 043-533-9830 충북 진천군 덕산읍 산수리 1046 (161m)
전화
화진공인중개사사무소 043-536-5115 충북 진천군 덕산읍 산수리 190-39 (459m)
전화
길부동산 043-532-9225 충북 진천군 덕산읍 합목리 576 (469m)
전화
해오름공인중개사사무소 043-534-7900 충북 진천군 덕산읍 합목리 576 (502m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

상단으로 이동