경매마당 - 2020타경7661

2020타경7661[8]

청주지방법원 본원

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아파트 18.1평 (59.97㎡)

충청북도 증평군 도안면 화성리 325-1 5층511호

감정가

1900만원

최저가

20%↓ 1520만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-21) 2021년 08월 26일

법원 청주지방법원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

충북 증평군 도안면 화성리 325-1

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7661[8]

관할법원 청주지방법원 본원

감정평가일 2020년09월24일

배당요구종기일 2020년12월14일

입찰보증금 (10%) 1,520,000원

청구액 35,795,660원

채권자 금OOOOOO

매각공고

[비고]
건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 별도등기 있음. 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 설치되어 있으나 작동여부 불확실하고, 승강기설비 및 옥내소화전설비는 설치되지 않은 상태임(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.22

1900만원 유찰

2021.08.26

1520만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 37.7㎡ (11.4평)

건물면적 59.97㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청북도 증평군 도안면 화성리 325-1 5층511호	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 도안면 화성리 소재 "명암마을회관" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위환경은 주택,근린생활시설 및 농경지가 혼재하고 있는 국도변 농촌지대를 형성하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건 건물은 사용승인을 받지 못한 철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 9층 건물 내 제1층 제104호외 13개호로외벽 : 몰탈위 페인팅마감내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등창호 : 샷시창호등 4) 이용상태 아파트(미준공 아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,난방설비 등이 구비되어 있으나 가동여부는 불확실하며, 승강기설비,옥내소화전설비는 공사중단된 상태임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 화성리 325-1,325-3,325-4,325-7,326-1,326-2 계획관리지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,신양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>화성리 324-4계획관리지역, 보조간선도로(국36)(접합) 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,신양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 기준시점 현재 사용승인을 받지 못한 건물임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-09-02 (을6)	근저당권설정	금강새마을금고	소멸
2010-09-02 (을6)	말소기준 등기	5,600,000원	소멸
2016-04-01	소유자	김덕재 (소유자)
2016-04-01	단독소유	-
2017-04-18 (갑7)	가압류	선순여	소멸
2017-04-18 (갑7)	-	230,186,320원	소멸
2020-09-08 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경7661)	금강새마을금고	소멸
2020-09-08 (갑8)	경매기입 등기	35,795,660원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 본건 1번 ~ 14번 목록 현재 공실이며, 소유자에 의하면 본건 전체 임대차관계 없다고 함.

[목록1] -. 8번 목록은 공실이며, 소유자에게 문의한바 임대차관계는 없다고 함. -. 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매7계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경7661[8]

청주지방법원 본원

충북 증평군 도안면 화성리 325-1

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