1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중앙중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상22층건 중 제16층 제1604호로서, 외 벽 : 석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지인 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 노폭 약 25M 내외, 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕벌초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(중앙중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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