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로고 2022타경2806[1] 청주지방법원 본원
충청북도 청주시 서원구 예체로67번길 87, 104동 1층103호 (사창동,대원칸타빌) 전용 18.1평

충북 청주시 서원구 사창동 285-3

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2022타경2806[1]
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2022타경2806[1]
2022타경2806[1]
감정가
2억4900만원
최저가 36%
1억5936만원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-27
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.1㎡ (10평)
건물 59.96㎡ (18.1평)
감정 2022년06월17일
보증금 1594만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경2806
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월13일
청구액 11,674,711원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 윤OO
가압류권자 주OOO OOOO
전세권자 윤OO
교부권자 청OO OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 2회
2023.03.08
1억5936만원 진행
2023.01.25
1억9920만원 유찰
2022.12.21
2억4900만원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
네이버단지
네이버단지
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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경매마당에서 총 188회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33.1㎡ (10평)

건물

59.96㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 서원구 예체로67번길 87, 104동 1층103호 (사창동,대원칸타빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "창신초등학교" 북서측 인근의 "사창동 대원칸타빌 아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 중 제1층 103호로서외 벽 : 돌붙임, 치장벽돌, 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.창 호 : 샛시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-27
 소유자 박상현 (소유자)
단독소유 -
2019-02-18
(을8) 		전세권설정 윤여진 인수
- 150,000,000원
2022-02-24
(갑3) 		가압류 주식회사우리카드 소멸
말소기준 등기 12,990,907원
2022-06-13
(갑4) 		강제경매개시결정
(2022타경2806) 		주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 11,674,711원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 전세권등기(2019.02.18.등기) 있음(전세금 150,000,000원)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
윤여진
건물의 전부
(주거전세권자) 		보증: 150,000,000 전입:
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
윤여진
전체
(주거임차인) 		보증: 1억6,000만원 전입: 2019.02.08
확정: 미상 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
윤여진
전체
(주거임차인) 		보증: 1억6천만원 전입: 2019.02.08
확정: 2019.02.08. 		O
차임: 배당: 2022.06.24 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

윤여진:임차보증금이 1천만원 증액되었으며, 증액부분에 대한 확정일자는 2021. 1. 29.임.

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

좋은만남공인중개사 043-262-8945 충북 청주시 서원구 사창동 285-12 (96m)
전화
지우공인중개사사무소 043-266-0235 충북 청주시 서원구 사창동 285-3 (110m)
전화
상록공인중개사사무소 043-232-0049 충북 청주시 서원구 사창동 285-1 (110m)
전화
백두공인중개사 043-274-5709 충북 청주시 서원구 사창동 269-11 (113m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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