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로고 2022타경4413[1] 청주지방법원 본원
충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 511 외 3 필지 토지 3742.5평

충북 청주시 청원구 오창읍 성재리 511

주소복사
2022타경4413[1]
2022타경4413[1]
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2022타경4413[1]
2022타경4413[1]
감정가
19억799만8000원
최저가 21%
15억2639만8000원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-27
용도
대상 토지전체
토지 12372㎡ (3742.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년10월07일
보증금 1억5264만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경4413
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년12월12일
청구액 1,468,440,712원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 진OOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 청OOOOOOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 진OOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2023.03.08
15억2639만8000원 진행
2023.01.25
19억799만8000원 유찰
view

경매마당에서 총 21회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 목록1~4는 공부상 지목은 "답"이나 관할 관청으로부터 "공장신설승인 및 건축신고"를 득하여 일부 토목공사가 진행된 상태임(감정평가서 참조 및 관할 행정기관의 문의요)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

12372㎡ (3742.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 511 보기
2 토지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 525 보기
3 토지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 527 보기
4 토지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 528 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
3365㎡ 48,900원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-05
(을3)
근저당권설정 진천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,704,000,000원
2022-11-29
(을3-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-10-05
(을4)
지상권설정 진천농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-10-14
소유자 김만복 (소유자)
단독소유 -
2021-10-12
(을5)
근저당권설정 이석영 소멸
- 260,000,000원
2022-09-13
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경4413)
진천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,468,440,712원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 1번 목록 답 및 일부 나대지 상태임.
-. 현황 2번 ~ 4번 목록 나대지로 보이나 목측상 경계가 불분명하여 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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