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로고 2022타경56520[4] 청주지방법원 본원
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 238 토지 16평

충북 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 238

주소복사
2022타경56520[4]
2022타경56520[4]
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2022타경56520[4]
2022타경56520[4]
감정가
487만9680원
최저가 20%
390만4000원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-27
용도
대상 토지지분
토지 53.05㎡ (16평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년08월17일
보증금 40만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경56520
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년11월08일
청구액 35,615,131원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOOO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 순OOOOOOOOOOOO
교부권자 청OO OOO
지상권자 나OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.03.08
390만4000원 진행
2023.01.25
487만9680원 유찰
view

경매마당에서 총 14회 조회되었습니다

공고내용

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

53.05㎡ (16평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 238 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 소재 "옥산일반산업단지" 남서측 인근(기호 1,4), 북측 인근(기호 2,3,5-7)에 위치하며, 주위는 산업단지, 농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통이용여건은 보통시 됩니다.기호(2,3,7): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는등 교통용여건은 보통시 됩니다.기호(4,5): 본건까지 차량의 출입 및 접근이 어려우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.기호(6): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 급경사지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용중입니다.기호(2,3,7): 부정형 완경사지로서, 답으로 이용중입니다.기호(4): 부정형 평지로서, 전으로 이용중입니다.기호(5,6): 부정형 평지로서, 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재합니다.기호(2-5) 지적상 맹지이나, 인접지번을 이용하여 농기계류 출입은 가능합니다.기호(6): 남동측으로 노폭 약 2미터의 농로가 소재합니다.기호(7): 서측으로 노폭 약 2미터의 농로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.기호(2,3,7): 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(용수로)<농어촌정비법>입니다.기호(4): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2007-04-13)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>입니다.기호(5,6): 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 본건 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다.기호(4): 본건 지상에 제시외 관정시설 및 제시외 수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "자연림 및 일부 분묘"로 이용중입니다.기호(3,7): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중입니다.기호(4): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1114㎡ 42,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-17
(갑7)
가압류 주식회사동부에셋자산관리대부 소멸
말소기준 등기 11,269,456원
2022-08-10
(갑9)
강제경매개시결정
(2022타경56520)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 35,615,131원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 이동식 컨테이너(창고) 1동
-. 현황 1번 목록 임야 및 일부 전이며, 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재함.
-. 현황 2번, 3번, 5번 ~ 7번 목록 답으로 이용중임.
-. 현황 4번 목록 전 및 일부 임야로 이용중임.
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

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    505만5300원
    404만4000원 (↓21%)
    #유찰1회 #지분매각#농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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