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로고 청주지방법원 본원 2023타경62331[1]
충청북도 청주시 흥덕구 송화로214번길 7, 103동 13층1301호 (송절동,청주테크노폴리스푸르지오) 전용 22.4평

충북 청주시 흥덕구 송절동 851

주소복사
2023타경62331[1]
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2023타경62331[1]
감정가
4억2600만원
최저가
4억2600만원
종료 매각일 2024년 06월 05일 입찰 D-22
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 49.93㎡ (15.1평)
건물 73.92㎡ (22.4평)
감정 2024년01월11일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경62331
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2024년03월25일
청구액 164,677,879원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 현OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
가압류권자 청OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 청OO OOO
신건
집행정지됨
2024.06.05
기일변경
2024.05.01
기일변경

경매마당에서 총 78회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

49.93㎡ (15.1평)

건물

73.92㎡ (22.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 흥덕구 송화로214번길 7, 103동 13층1301호 (송절동,청주테크노폴리스푸르지오) 아파트 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 소재 “청주내곡초등학교” 북측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건동까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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단지정보

청주테크노폴리스푸르지오
시공사 (주)대우건설 총 주차 대수 1554대 (세대당1.5대)
사용승인 2018년11월26일 동/세대 12동/1034세대
관리실 043-271-8733 최고층 25층
면적 98㎡, 112A㎡, 112B㎡, 112C㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-08
 소유자 이항재 (소유자)
단독소유 -
2021-02-01
(을2) 		근저당권설정 현대해상화재보험주식회사 소멸
말소기준 등기 243,000,000원
2021-02-04
(을4) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 108,000,000원
2022-03-17
(을5) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 48,000,000원
2022-07-29
(을6) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 36,000,000원
2023-09-18
(갑4) 		가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 20,822,390원
2023-11-10
(갑5) 		가압류 청남농업협동조합 소멸
- 8,998,689원
2023-11-16
(갑6) 		압류 동청주세무서장 소멸
- -
2024-01-02
(갑7) 		임의경매개시결정
(2023타경62331) 		주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 164,677,879원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    충청북도 청주시 상당구 호미로 329, 207동 12층1206호 (용담동,가좌마을부영아파트)
    1억7900만원
    1억4320만원 (↓20%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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