1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "청주중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택,다가구주택,건폐율60%이하,용적률200%이하,높이3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 석재 붙임 마감 등임.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.창호 : 샤시 등임. 2) 이용상태 1층 : 다가구주택(계단실)으로 이용 중임.2층 : 다가구주택(3가구)으로 이용 중임.3층 : 다가구주택(3가구)으로 이용 중임.4층 : 다가구주택(2가구)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 옥탑이 포함되지 않으나 건축물대장상 제시외건물 기호 ㄱ 옥탑1층(건축물대장 기재 면적 18.36㎡)이 소재하니 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람. (별첨 "내부구조도"참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.

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