경매마당 - 2020타경32455

2020타경32455[2]

청주지방법원 충주지원

사진 17개 전체보기

단독주택 42.6평 (140.95㎡)

충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 229-13

감정가

4억2889만9800원

최저가

20%↓ 3억4312만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 10월 25일

법원 충주지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

충북 충주시 앙성면 조천리 233

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2020타경32455[2]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경32455[2]

관할법원 청주지방법원 충주지원

감정평가일 2020년08월14일

배당요구종기일 없음

입찰보증금 (10%) 34,320,000원

청구액 258,373,802원

채권자 청OOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 목록9.의 외부계단, 목재데크 마감, 목재 및 콘크리트 베란다, 1층 하단 샷시 창고 각 매각포함. 목록9.의 공부상 지하주차장은 현황상으로는 지하 창고로 이용중임. 일부 누수와 건물내부의 파손이 있음. 목록10.의 제시외 수목 매각 포함. 목록10.과 접한 북동쪽으로 3m내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 공도와 연계됨. 목록10.위의 제시외 컨테이너 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.09.13

4억2889만9800원 유찰

2021.10.25

3억4312만원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 650㎡ (196.6평)

건물면적 140.95㎡ (42.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 229-13	단독주택	보기
2	토지	충청북도 충주시 앙성면 조천리 232	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건(1-6)은 충청북도충주시 앙성면 목미리 소재 "목미저수지" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1-3)은 사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 3필 일단지로서, 현황 "주거용 건부지로"로 이용중임.일련번호(4-6)은 부정형 완경사로서 일부 도로 및 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(1-6)은 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능하며 일련번호(4-6)은 일부 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1,4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (2,5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지일련번호 (3,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호(1-3) 지상에 제시외수목 소나무, 단풍나무 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(4,6)은 공부상 지목 "하천, 임야"이나 현황 일부 도로 및 전 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(7,8) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 건물로서,외벽 : 석재 붙임 및 판넬마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창회 : 샷시창호 2) 이용상태 일련번호(7,8) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ─ 5) 공부와의 차이 ─ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-03-17 (을2)	근저당권설정	청미새마을금고	소멸
2015-03-17 (을2)	말소기준 등기	630,000,000원	소멸
2015-07-09	소유자	주식회사아리지농업회사법인(소유자)
2015-07-09	단독소유	-
2020-04-08 (을4)	근저당권설정	최정미	소멸
2020-04-08 (을4)	-	520,000,000원	소멸
2020-08-27 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경32950)	최정미	소멸
2020-08-27 (갑7)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목적물 2번,3번에 정원수 수주 소재함
나. 목적물 7번, 8번에 부합물로 보이는 판넬조 판넬지붕 창고 각 소재함
위 점유인 박주혁은 전입세대 주민등록표등본상 미 전입자임

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원

경매1계 : 043-841-9119

충북 충주시 교현동 720-2

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경32455[2]

청주지방법원 충주지원

충북 충주시 앙성면 조천리 233

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