1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 금왕읍 육령리 소재 "평택-제천고속도로 음성톨게이트" 북동측,동측,남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 고속도로,국도 주변 임야지대, 농경지,과수원, 중소규모 공장 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 음성읍 감우리 소재 "감우리마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산[임야 2필지), 주위는 지방도변 농경지,과수원,농촌마을,중소규모 공장, 창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 3) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 원남면 하당리 소재 "하당저수지" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 임야지대,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 4) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 소이면 후미리 소재 "장구실소류지" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 2필지)이며, 주위는 지방도 주변 농경지,과수원,중소규모 공장, 임야 등으로 형성된지역으로서 제반 주위환경 보통임. 5) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 원남면 조촌리 소재 "원남저수지" 남측 "남촌교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(대규모 임야 1필지)이며, 주위는 산간 지역으로서 임야지대,농경지,과수원등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 다소 불편함. 6) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 음성읍 삼생리 소재 "삼생4리마을" 북서측 인근에 위치하고 있는부동산(임야1 필지)이며, 주위는 임야,농경지,과수원, 농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 7) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 소이면 금고리 소재 "소이초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 있는부동산(임야 1필지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 8) 교통상황 본건 기호6토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,교통황은 다소 불편함. 9) 교통상황 본건 기호5토지는 지적도상 맹지이나 기호3토지 하단부 및 인근토지에 로폭 약3m의 도로(임도)가 개설되어 있어 소형 차량 접근가능하며, 대중교통이 통과하는 도로까지는 근거리로서 교통상황은 다소 불편함. 10) 교통상황 본건 기호7토지는 북측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,기호8토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,교통상황 보통임. 11) 교통상황 본건 기호1,2토지는 맹지로서 파량 접근 블가능하며, 인접 토지를 이용하여 도보로 접근 가능하며,인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임. 12) 교통상황 본건 기호4토지는 토지는 지적도상 맹지이나 북동측 일부에 세로(불) 농로와 연결되어 있으며,대중교통이 통과하는 도로까지는 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함. 13) 교통상황 본건 기호9토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,대중교통이 통과하는 곳까지는 다소근거리로서 교통상황 다소 불편함. 14) 교통상황 본건 기호3토지는 지적도상 서측으로 고속도로(톨게이트 부근)와 접하고 있으나 차량 접근은불가능하고 고속도로(톨게이트 램프도로) 지하를 이용하여 접근 가능한 세로(불) 도로가 연결되어 있으며 교통상황은 보통임. 15) 형태 및 이용상태 기호1토지:중경사-급경사를 이루고 있으며, 형태는 부정형으로서 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 남동측 부분에 분묘(1기)가 소재하고 있음.기호2토지:중경사-급경사를 이루고 있으며, 형태는 부정형으로서 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 남동측 부분에 분묘(1기)가 소재하고,남서측 지적 경계선 부근에 분묘(수기)가 소재하고, 분묘(1기)는 이장한 것으로 목측으로 확인되고 있음. 16) 형태 및 이용상태 본건 기호3토지는 급경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 상태이며,일부에 낙엽송 등이 조림되어 있음. 17) 형태 및 이용상태 본건 기호5토지는 급경사를 이루고 있으며, 형태는 부정형으로서 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 상태임. 18) 형태 및 이용상태 본건 기호9토지는 급경사를 이루고 있으며,부정형으로서 지상에 참나무,소나무 등 수목이 자생하고 는 자연림이며, 중간부분에 고압선 철탑이 소재하고 있으며,일부는 고압선이 통과하고 있는 선하지임. 19) 형태 및 이용상태 기호7토지:북측 하단부는 완경사,그 외 부분은 급경사를 이루고 있으며,토지 형태는 부정형 으로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 남측 일부에 낙엽송 등 조림되어 있으며, 북측 일부에 분묘(2기)가 소재하고 있음.기호8토지:급경사를 이루고 있으며, 토지 형태는 사다리형으로서 소나무,참나무 등이 자생 하고 있는 자연림 상태이며, 일부 낙엽송 등 조림되어 있음. 20) 형태 및 이용상태 본건 기호6토지는 급경사를 이루고 있으며, 형태는 부정형으로서 지상에 소나무,참나무 등수목이 자생하고 있는 자연림 상태임. 21) 형태 및 이용상태 본건 기호3토지는 급경사를 이루고 있으며, 형태는 부정형으로서 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 22) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 세로(불) 농로와 연결되어 있으나 인접도로 상태다소 불편함 23) 인접 도로상태 본건 기호1,2토지는 도로가 접하고 있지 않은 맹지임. 24) 인접 도로상태 기호7토지:북측 일부에 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.기호8토지:도로가 접하고 있지 않은 맹지임. 25) 인접 도로상태 본건 기호6토지는 도로가 접하고 있지 않은 맹지임. 26) 인접 도로상태 본건 기호3토지는 지적도상 서측으로 고속도로(톨게이트 부근)와 접하고 있으나 차량 접근 불가능하며,고속도로(톨게이트 램프도로) 지하를 이용하여 세로(불) 도로와 연결되어 있으나인접도로 상태 다소 불편함. 27) 인접 도로상태 본건 기호5토지 하단부 및 인근 토지에 로폭 약3m의 도로(대부분 비포장 도로)가 개설되어있으나 인접도로 상태 다소 불편함. 28) 인접 도로상태 본건기호9토지는 도로가 없는 맹지임 29) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,보전관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법) 30) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지:농림지역,가축사육제한구역(일부 제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),기타생산임지(산림법),보전산지(2018-12-28))(산지관리법),임업용산지 (2018-12-28)(산지관리법).기호2토지:농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부 제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(2018-12-28))(산지관리법),임업용산지(2018-12- 28)(산지관리법),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법). 31) 토지이용계획 및 제한상태 기호7토지:농림지역(2018-12-28),보전관리지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전 법),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(2018-12-28)(산지 관리법)기호8토지:농림지역(2018-12-28),가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),보전산지 (산지관리법),임업용산지(산지관리법). 32) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28),가축사육제한구역(일부 제한구역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률),도로구역(도로법),접도구역(도로법),배출시설설치 제한지역(물환경보호법),보전산지(2018-12-28)(산지관리법),임업용산지(2018-12-28)(산지관리법).중점경관관리구역. 33) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법). 34) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,생산관리지역,사축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법),(추가기재) 해당지번 중 57㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법),"국가지리정보 보완규정" 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는국가기간산업시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 35) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한지역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),보전산지(2018-12-28)(산지관리법),임업용산지(2018-12-28)(산지관리법) 36) 제시목록 외의 물건 기호7토지상에 분묘(2기)가 소재하고 있음. 37) 제시목록 외의 물건 없 음 38) 제시목록 외의 물건 없 음 39) 제시목록 외의 물건 기호1토지:남동측 부분에 분묘(1기)가 소재하고 있음.기호2토지:남동측 부분에 분묘(1기)가 소재, 남서측 지적 경계선 부근에 분묘(수기)가 소재 하고 있음. 40) 제시목록 외의 물건 없 음 41) 제시목록 외의 물건 없 음 42) 제시목록 외의 물건 없 음 43) 공부와의 차이 없 음 44) 공부와의 차이 없 음 45) 공부와의 차이 본건 기호5토지는 공부상 지목이 "임야"이나 하단부에 도로(임도)가 개설되어 도로로 이용하고 있음. 46) 공부와의 차이 없 음 47) 공부와의 차이 기호1토지:공부상 지목은 "임야"이나 남동측 부분에 분묘(1기)가 소재하고 있음.기호2토지:공부상 지목은 "임야"이나 남동측 부분에 분묘(1기)가 소쟈하고, 남서측 지적 경계선 부근에 분묘(수기)가 소재하고 있음. 48) 공부와의 차이 없 음 49) 공부와의 차이 기호7토지는 공부상 지목이 "임야"로서 대부분 자연림 상태이나, 분묘(2기)가 소재하고 있음. 50) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 51) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 52) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 53) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 54) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 55) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 56) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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