충북 충주시 봉방동 700-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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361㎡ (109.2평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 충주시 봉방동 700-3 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 봉방동 소재 "충북선철도 충주역" 서측 인근,"달천강" 뚝방도로 옆 생산녹지지역에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지)이며, 주위는 달천강변 농경지대(비닐하우스)로 형성되어 있는 지역으로서 주환경은 보통임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 안림동 소재 소재 "약막마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산("답" 1필지, 현황 "과수원")이며, 주위는 충주 외곽 농촌마을,전원주택,농경지,과수원등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 3) 교통상황 본건 토지(기호2)는 지적도상 맹지로서 차량 접근 불가능하나 서측으로 세로(불) 농로와 접하고 있어 도보로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. 4) 교통상황 본건 토지(기호1)는 달천강 뚝방도로 아랫쪽에 있어 차량 접근은 어려우나 동측 인근에 대중교통편이 통과하고 있어 교통상황은 보통임. 5) 형태 및 이용상태 본건 토지(기호2)의 형태는 부정형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며,지목은 "답"이나현황은 인접 토지(안림동65)와 함께 "과수원"으로 이용하고 있음. 6) 형태 및 이용상태 본건 토지(기호1)의 형태는 삼각형으로서 인근지세는 등고 평탄하며,"전"이며 휴경하고 있음 7) 인접 도로상태 본건 토지(기호2)는 지적도상 맹지이며, 서측으로 세로(불) 농로와 접하고 있어 도보로 접근가능함. 8) 인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 서측으로 달천강 뚝방도로와 접하고 있으나 고저차가 약6m로서 차량 접근은 어려워 인접 도로상태 다소 불편함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률),비행안전 제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률),하천구역(달천강 하천구역)(하천법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률). 10) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(안림동 성장관리방안 수립지역),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률) 11) 제시목록 외의 물건 없 음 12) 제시목록 외의 물건 본건 토지(기호2)상에 소유자 미상의 과수목(복숭아나무)이 식재되어 있음. 13) 공부와의 차이 본건 토지(기호2)는 지목이 "답"이나 현황은 인접 토지(안림동 65)와 함게 "과수원"으로이용하고 있음. 14) 공부와의 차이 없 음 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 361.00000 ㎡ | 42,700원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-01-14 (을1) |
근저당권설정 | 장연신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 22,100,000원 | ||
2019-08-26 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 24,700,000원 | ||
2019-01-14 (을2) |
지상권설정 | 장연신용협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2022-07-26 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경1318) |
장연신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 224,882,448원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
충북 충주시 교현동 720-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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