충북 충주시 소태면 양촌리 산 23
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) -맹지임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
495.86㎡ (150평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 충주시 소태면 양촌리 산23 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "월촌마을" 인근 및 근거리(기호1 - 6), 충주시 소태면 중청리 소재 "가청마을" 인근 및 근거리(기호7 - 10)에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1), 기호2), 기호8) : 본건 토지는 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임.기호3) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지 및 일부 도로임.기호4), 기호5), 기호10) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.기호6) : 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용 중임.기호7), 기호9) : 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1), 기호2), 기호7) - 9) : 맹지임.기호3), 기호4), 기호10) : 본건 남측으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.기호5) : 본건 동측으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.기호6) : 본건 북측으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개· 돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(군용비행장 소음대책 제2종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개· 돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(군용비행장 소음대책 제2종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법},기호3), 기호5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소· 메추리·개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2015-04-13)(충주 석보군 묘소 역사문화환경 보존지역){문화재보호법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},기호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개· 돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},기호6) : 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개· 돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},기호7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지,기호8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양· 염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},기호9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개· 돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역){군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 영농여건불리농지,기호10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개· 돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호3) - 5) 및 기호10) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하는 바, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하오니 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.본건 기호7) - 9) 지상에 소유자 미상의 밤나무가 식재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.본건 기호1) 및 기호8) 지상에 분묘가 소재하는 것으로 목측되는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음. 7) 공부와의 차이 기호3)의 공부상 지목은 "대"이나 일부 현황 도로로 이용 중인 것으로 목측되나 정확한 경계는 측량을 요함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 946.64㎡ | 1,470원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-04-22 (갑9) |
가압류 | 엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 23,228,259원 | ||
2022-05-31 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경31883) |
엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 17,774,462원 | ||
2022-08-18 (갑11) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 71,361,717원 | ||
2023-12-21 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경35295) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
충북 충주시 교현동 720-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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