충북 충주시 금릉동 105-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각. 감정평가된 제시외 건물 포함하되, 이동 용이한 컨테이너 수개동, 이동식 농막, 이동식 화장실, 이동식 창고, 철재계단, 견사는 매각제외 -목록5는 충주시 시행 도시계획도로 개설공사에 편입된 토지임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
997㎡ (301.6평)
건물
222㎡ (67.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 충주시 금릉동 105-7 | 창고용지 | |
2 | 건물 | 충청북도 충주시 쇠저울1길 9 | 창고시설 | |
3 | 토지 | 충청북도 충주시 금릉동 105-8 | 도로 | |
4 | 토지 | 충청북도 충주시 금릉동 105-9 | 전 | |
5 | 토지 | 충청북도 충주시 금릉동 105-14 | 전 | |
6 | 토지 | 충청북도 충주시 금릉동 105-15 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 대상토지는 충북 충주시 금릉동에 소재하는 ‘충주시청’ 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 - 대상토지(기호1,3-6)까지 차량진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1 : 사다리형 평지로 현황 창고용지로 이용중임.- 기호3 : 부정형 평지로 건물 기호2의 신축을 위하여 도로에 편입된 토지임.- 기호4-6 : 부정형 평지로 현황 주거나지이며, 제시외컨테이너 및 이동식 농막 등이 소재함. 4) 인접 도로상태 - 기호1 : 대상토지 기호3(지목: 도로) 포함 북동측으로 노폭 약 4M 내외 도로에 접함.- 기호3 : 대상토지 북동측으로 노폭 약 3-4M 내외 포장도로에 접함.- 기호4 : 대상토지 북동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.- 기호5,6 : 대상토지 북동측으로 노폭 약 3-4M 내외, 대상토지 남서측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1,3 : 제1종일반주거지역, 상대보호구역(우암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,- 기호4,6 : 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-45)(접합), 상대보호구역 (2019-09-20)(우암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,- 기호5 : 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-45), 상대보호구역(2019-09-20) (우암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호1,4-6 지상에 소유자미상의 제시외건물㉠-㉤, 해체 및 이동이 용이한 제시외컨테이너 수개동, 이동식 농막·화장실·창고, 해체 및 이동이 용이한 계단(철재)과 견사가 소재하고, 기호5 지상에 제시외수목(감나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 후첨 ‘사진용지’ 및 건물 기호2의 건축물현황도(배치도) 참고하시기 바라며, 대상토지 기호3은 지목 도로로 현황 포장된 도로는 아니지만, 건물 기호2의 신축을 위하여 도로에 편입된 토지임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로 2006.06.13일자로 사용승인되었고, 내,외벽 : 판넬마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 - 창고 및 작업장으로 이용중인 것으로 조사되었음. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호2의 종물 및 부합물인 제시외건물㉠이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
착공일자 | 2006-04-13 | 대지면적 | 249 ㎡ |
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허가일자 | 2006-04-06 | 건축면적 | 96 ㎡ |
사용승인 | 2006-06-13 | 연면적 | 96 ㎡ |
건폐율 | 38.55 % | 용적률 | 38.55 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 경량철골구조 | 창고 | 96㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-10-14 (을1) |
근저당권설정 | 충주효성신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 325,000,000원 | ||
2018-04-19 (을2) |
근저당권설정 | 충주효성신용협동조합 | 소멸 |
- | 130,000,000원 | ||
2021-10-06 (갑3) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 18,488,629원 | ||
2022-03-02 (갑4) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 19,718,158원 | ||
2022-03-18 (갑5) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 5,704,961원 | ||
2022-06-08 (갑6) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
- | 10,049,596원 | ||
2022-07-29 (갑7) |
압류 | 충주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-28 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경33650) |
주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 18,480,119원 | ||
2022-10-12 (갑9) |
압류 | 충주시 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 농업회 사법인 씨에프 주식회 사 (주거및창고임차인) 점유부분: 목적물 1~6번 전부 |
보증: 1,000만원 차임: 월차임:20 만원 |
전입:
2020-10-21 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
충북 충주시 교현동 720-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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