2020타경1348[2]

청주지방법원 제천지원
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사진 24개 전체보기
임야 6900평 (22810㎡)
충청북도 제천시 신동 산47
감정가
3억4215만원
최저가
49%↓ 1억7518만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 제천지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1348[2]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 17,520,000원
청구액 268,829,489원
채권자 제OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
압류권자 제OO
공유자 김OO
공유자 조OO
공유자 황OO
교부권자 제OO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 도OOO
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매각공고

[비고]
지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.15
3억4215만원 유찰
2021.04.26
2억7372만원 유찰
2021.06.07
2억1897만6000원 유찰
2021.07.19
1억7518만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 22810㎡ (6900평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 제천시 신동 산47 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-7)은 충청북도 제천시 남천동 소재 “남천초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 기호(8)은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 “제천TG” 동측 인근에 위치하며, 기호(1-7) 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 기호(8) 주위는 자연림 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 3) : 부정형 평지로서 상업용으로 이용중임.기호(4) : 사다리 평지로서 주상용으로 이용중임.기호(6) : 사다리 평지로서 주상용으로 이용중임.기호(7) : 부정형 평지로서 주거나지 및 일부도로로 이용중임.기호(8) : 부정형 급경사로서 자연림 및 일부분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1, 3, 7) : 본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 2m내외의 기호(7)의 일부와 접함.기호(6) : 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.기호(8) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)임.기호(3, 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)임.기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)임.기호(8) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 경량철골구조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,내 ·외 벽 : 판넬 마감 등,바 닥 : 콘크리트 마감 등,기호(5-나) : 경량철골조 및 조립식조 스라브지붕 지상2층 건물로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내 벽 : 콘크리트, 벽지, 타일 붙임 마감 등,바 닥 : 장판 및 콘크리트, 타일 붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 창고로 이용중임.기호(5-나) 1층 : 냉장창고등으로 이용중임.기호(5-나) 2층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(5-나)1층 : 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있음.기호(5-나)2층 : 위생 및 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)는 공부상 토지 기호(1) 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 기호(1, 3) 양 지상에 소재하는 것으로 목측됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-23
소유자 전두민 (소유자)
단독소유 -
2016-07-29
(을5)
근저당권설정 제천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 198,900,000원
2016-07-29
(을6)
지상권설정 제천농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-08-06
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경1348)
제천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 268,829,489원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 이웃주민 전정옥에게 확인한바 수년째 아무도 거주하지 않는 공가 상태라고 진술하므로 교동주민센터에 임하여 전입관계를 열람한바 전입자가 현존하지 않음(별첨 전입세대 열람 내역 1통 참조)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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