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로고 2021타경7626[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 칠성로15길 29, 나동 1층103호 전용 17.7평

충북 제천시 청전동 142-2

주소복사
2021타경7626[1]
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감정가
7160만원
최저가 20%
5728만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
3500만
실거래 전세가 전세 자세히보기
5500만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 65㎡ (19.7평)
건물 58.5㎡ (17.7평)
감정 2021년11월19일
보증금 573만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경7626
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2022년01월11일
청구액 156,454,618원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 중OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인 백OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 제OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
교부권자 제OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 현OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
5728만원 진행
2022.08.01
7160만원 유찰
view

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

65㎡ (19.7평)

건물

58.5㎡ (17.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 칠성로15길 29, 나동 1층103호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 ‘제천고등학교’ 북서측 인근 및 제천시 하소동 소재 "동명초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 신라연립주택 제나동 제1층 제103호 외 1세대)로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(1): 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건중 제1층 제103호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건중 제1층 제106호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 4) 이용상태 기호(1) 연립주택으로 이용중입니다. 기호(2) 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(1): 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.기호(2): 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 청전동 142-2,142-21,142-22: 3필 일단의 연립주택 건부지로 이용중임.하소동198: 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1) 북측 및 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 본건 토지와 연계되어 있습니다.기호(2) 북측 및 서측으로 노폭 약 15M, 동측 및 남측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 청전동 142-2,142-21: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장엄유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)청전동 142-22: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222)하소동198: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동명초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의림유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 1984-05-20 건축면적 260.4 ㎡
사용승인 1984-12-10 연면적 781.2 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 3층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 3 층 벽돌구조 연립주택 260.4㎡
지상 2 층 벽돌구조 연립주택 260.4㎡
지상 1 층 벽돌구조 연립주택 260.4㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-07-04
소유자 신상영 (소유자)
단독소유 -
2012-04-19
(을3)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 14,400,000원
2021-10-12
(갑2)
임의경매개시결정
(2021타경7626)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 156,454,618원
2021-12-14
(갑3)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 79,034,240원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
백운석
103호 전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000원 전입: 2021.03.29
확정: 2021.03.30
-
차임: 배당: -
[권리신고]
백운석
나동 103호
(주거임차인)
보증: 55,000,000원 전입: 2021.03.29
확정: 2021.03.30
X
차임: 배당: 2021.10.14 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 위 부동산은 채무자 처 김경주가 임차인 없다고 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

복돼지공인중개사사무소 043-648-8911 충북 제천시 청전동 84-2 (142m)
전화
제천단양 부동산공인중개사사무소 043-643-8995 충북 제천시 청전동 87-7 (154m)
전화
박달재 공인중개사사무소 043-643-4988 충북 제천시 청전동 87-11 (158m)
전화
엄공인중개사사무소 043-644-0192 충북 제천시 중앙로2가 66-6 (181m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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