충북 제천시 봉양읍 옥전리 117-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 및 조경수 포함 목록3~16 - 토지분할에 따른 건출물대장 분리로 소재지번과 일반건축물대장 상 소재지번이 상이함 목록24,25-토목공사가 중단된 상태로 산지전용허가 기간이 만료되어 원상복구 예정인 것으로 조사됨 목록1,2,20,22-상업용건부지로 이용중 목록17,18,19,21-도로로 이용중 목록1,2,20-위 지상에 철거가 용이한 텐트 수동이 소재하며 매각 제외함
73098㎡ (22112.1평)
건물
2182.94㎡ (660.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-1 | 유원지 | |
2 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-8 | 유원지 | |
3 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-22 | 근린생활시설 | |
4 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 | 숙박시설 | |
5 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-26 | 숙박시설 | |
6 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-28 | 숙박시설 | |
7 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-26 (제5동) | 숙박시설 | |
8 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-26 (제6동) | 근린생활시설 | |
9 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-26 (제7동) | 숙박시설 | |
10 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-26 (제8동) | 숙박시설 | |
11 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-26 (제9동) | 숙박시설 | |
12 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 (11동) | 근린생활시설 | |
13 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 (13동) | 근린생활시설 | |
14 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 (14동) | 숙박시설 | |
15 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 (15동) | 숙박시설 | |
16 | 건물 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 (16동) | 숙박시설 | |
17 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-17 | 유원지 | |
18 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-18 | 유원지 | |
19 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-20 | 유원지 | |
20 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-21 | 유원지 | |
21 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-22 | 유원지 | |
22 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-23 | 유원지 | |
23 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 산14 | 임야 | |
24 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 산14-1 | 임야 | |
25 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 산14-7 | 임야 | |
26 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 산14-8 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 소재 ‘옥전새마을교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,20,22): 공히 부정형 완경사지로 일단의 상업용 건부지로 이용중입니다.기호(2): 공히 부정형 완경사지로 상업용건부지로 이용중입니다.기호(17-19,21): 공히 부정형 완경사지로 도로로 이용중입니다.기호(23,25): 공히 부정형 급경사지로 자연림 상태입니다.기호(24,26): 공히 부정형 급경사지로 토지임야 및 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,20,22): 본건 남측으로 노폭 약 5M정도의 시멘트 포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다.기호(17-19,21): 본건이 노폭 약 4-5M정도의 비포장 및 아스팔트 포장도로로 이용중입니다.기호(23,24,26): 임야도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.기호(25): 남측으로 노폭 약 4-5M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고립위험지구<자연재해대책법>, 침수위험지구<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(17-22): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(23,25,26): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(24): 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(039_댓골천_소하천구역)<소하천정비법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1,2,20,22)토지 지상에 제시외건물(제시외3-1-3-20,10-1-㉫)이 소재하는 바 개략적인 면적을 실측 사정하여 감정평가 하였으며 제시외건물 및 구축물(㉧-㉩)은 인접 지상에 걸쳐 소재하나 귀 요청에 의거 별도 평가하였으므로 일괄경매 여부 및 기타 사항 등은 재확인 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(17,18,19,21)토지는 공부 상 지목이 "유원지" 이나 현황 "도로"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1,20,22)토지는 합법적인 건축물에 의한 일단의 건부지로서 용도상의 불가분의 관계로서 일단지로 평가하였습니다.나. 본건 기호(24-26)토지 지상에 자생하는 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하여 거래관행 상 토지와 일괄로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.다. 본건 기호(24)토지 일부는 소하천구역에 저촉되나 그 저촉정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다.라. 본건 기호(24,25)토지 일부는 해당관청 문의 결과 산지전용 허가를 득한 후 토목도중 공사 중단 된 상태로 허가기간이 만료 되어 원상복구 예정 인 것으로 조사되는 바 경매 진행 시 허가에 대한 제반 사항 등은 재확인 하시기 바랍니다.마. 본건 기호(24)토지는 둘이상의 용도지역(생산관리지역,농림지역)에 걸쳐 소재하나 생산관리지역 부분 면적이 과소하여 토지에 미치는 영향이 미미한 바 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.바. 본건 기호(1-22)토지 지상에 제시외수목(3-21)(조경시설(연못, 분수대 등 포함)이 소재하는 바 외부 용역을 통한 수목 감정서를 기준으로 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 기타 사항 등은 재확인 하시기 바랍니다.사. 본건 기호(2)토지 지상에 제시외물건(ⓐ)(관정)가 소재하며 해당 관청 문의 결과 해당 지번에 미신고 관정으로 조사되었으며 형식 및 용량 등은 탐문에 의거 감정평가하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타 사항 등은 재확인 하시기 바랍니다. 아. 본건 기호(1-22)토지에 자연석 쌓기, 배전시설, 정화조시설 등은 토지에 화체되어 토지 가격에 포함하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.자. 본건 기호(1,2,20)토지 지상에 구조가 간이하고 철거가 용이한 텐트가 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3):경량철골구조 및 강파이프구조 기타지붕(아스팔트싱글) 1층 건으로외벽: 돌붙임 및 목재 사이딩 마감입니다.내벽: 페인팅, 돌붙임 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다. 기호(4):경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로외벽: 판넬 및 드라이비트 마감입니다.내벽: 판넬 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다. 기호(4-1):경량철골구조 기타지붕(패널) 1층 건으로외벽: 판넬 마감입니다.내벽: 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다. 기호(5): 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로외벽: 목재 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(6,7): 경량철골구조 및 일반목구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로외벽: 목재 및 드라이비트 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(8,9,10,11): 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로외벽: 황토 마감 등입니다.내벽: 황토 및 일부 타일 마감 등입니다.창호: 새시 창호 등입니다.기호(12): 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로외벽: 목재 마감입니다.내벽: 판넬 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(13): 일반철골구조 기타지붕(패널) 2층 건으로외벽: 판넬 마감입니다. 내벽: 판넬 및 벽지, 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다.기호(14,15,16): 일반목구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로외벽: 목재 붙임 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(3): 일반음식점 및 소매점, 화장실로 이용중입니다.기호(4): 세미나실로 이용중입니다.기호(4-1): 화장실로 이용중입니다.기호(5-7,9-11,14-15): 숙박시설로 이용중입니다.기호(8): 소매점 및 황토방으로 이용중입니다.기호(12): 소매점으로 이용중입니다.기호(13): 근린생활시설(사무소)로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(4-7,8-11,14-16): 난방설비 구비되어 있습니다.기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(3-16)건물은 일반건축물대장 상 2020.02.21.일자로 토지분할에 따른 건축물대장분리로 제시목록 상 소재지번과 일반건축물대장 상 소재지번이 상이한 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-07-31 (을4) |
근저당권설정 | 제천단양축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,106,000,000원 | ||
2016-04-19 (을4-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 2,265,900,000원 | ||
2016-10-12 |
소유자 | 농업회사법인태라주식회사(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-01-24 (을4-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 2,786,000,000원 | ||
2020-11-19 (갑6) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 264,449,061원 | ||
2021-03-16 (갑7) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 210,305,639원 | ||
2021-10-25 (갑8) |
압류 | 제천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-12-22 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경7234) |
제천단양축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,566,002,191원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 사회적 협동조 합인성 소통협 회충북 지사 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-03-26 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 제천지원
경매1계 : 043-640-2070
충북 제천시 중앙로2가 16-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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