1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 교동 소재 "제천향교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산[단독주택 중 지경준지분(1/2)]이며, 주위는 단독주택,창고시설,나지,주상용부동산 등으로 형성된지역으로서 주택지로서의 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지 북측으로 로폭 약8m 도로와 접하고 있으어 차량 접근 가능하며,인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,주택부지로 이용하고있으며, 남서측 일부는 "도로"로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 로폭 약8m 도로와 접하고 있어 인접 도로상태 무난함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(제천향교,제천음나무)(문화재보호법) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 본건 토지는 "대"로서 주택부지로 이용하고 있으나 남서측 일부는 "도로"로 이용하고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표"참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ※본건 기호2건물은 2005.11.25자로 사용승인되었으며, 최근에 개보수한 상태로서 철근콘크 리트구조 철근콘크리트지붕(지붕 보수하여 현황 슬래브위 기와형강판지붕) 단층 주택으로 서 외벽:연와벽돌 치장쌓기,샷시판넬 붙임,몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창 2) 이용상태 ※기호2건물:주택(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용하고 있음. 3) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠철재기둥 아크릴지붕,목재데크:테라스㉡경량철골조 샷시지붕:현관 등㉢철재기둥 판넬지붕:차양겸 비가림막㉣판넬조 판넬지붕:보일러실,창고※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 없 음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임.

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