2020타경6407[1]

청주지방법원 영동지원
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사진 6개 전체보기
261.1평 (863㎡)
충청북도 영동군 용산면 부상리 171 외 1 필지
감정가
1200만2000원
최저가
20%↓ 960만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6407[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년05월11일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 970,000원
청구액 37,470,029원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 민OO
압류권자 이OOOO
교부권자 이OOOO
배당요구권자 해OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임 목록 2.토지 지하에 '경부고속도로 영동2터널'이 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1200만2000원 유찰
2021.06.08
960만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 863㎡ (261.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 영동군 용산면 부상리 171 보기
2 토지 충청북도 영동군 용산면 부상리 172 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 용산면 부상리 소재 "한국도로공사 터널방제종합시험장" 북측 및 남측측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 답 및 전, 단독주택 등이혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 공히 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.기호(3): 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 노폭 약 3M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.기호(2): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.기호(3): 동측으로 노폭 약 3M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2): 보전관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(고속도로)(저촉), 가축사육제한구역(5호이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2016-06-08)(경부고속도로)<고속국도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(2) 토지 지하에 ‘경부고속도로 영동2터널’이 소재하며, 대로1류(폭35M-40M) (고속도로) 및 접도구역에 저촉 하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다.나. 본건 기호(3) 토지상에 타인소유로 일반건축물대장에 등재된 제시외미등기건물(㉢)이 소재하여 이를 감안하여 평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4): 조적조(세멘벽돌조) 후형기와지붕 단층 건으로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(3) 토지상에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 개략적인 면적을 실측 사정하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호(4) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 면적이 65.1㎡이나, 실측면적은 112㎡ 인 바, 실측면적을 기준으로 평가하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(4) 건물은 현황 인접필지(부상리 산37) 지상에 걸쳐 소재하는 바, 정확한측량 및 재확인이 필요하오니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-04-18
소유자 민병제 (소유자)
단독소유 -
2020-03-24
(갑4)
압류 이천세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2020-04-22
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경6407)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 37,470,029원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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영동군 "공직자 내부정보 활용한 땅투기 없다" - 4일 전

충북 영동군은 11일 "공직자 부동산 투기 여부를 전수조사한 결과 내부정보를 이용한 불법 거래 정황은 없었다"고 밝혔다. 군은 지난달 소속 공무원과 군의원, 배우자와 직계존비속 등 3천228명을 대상으로 레인보우...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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