경매마당 경매정보 '2020타경6407[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2020타경6407[1]

충청북도 영동군 용산면 부상리 171 외 1 필지

충북 영동군 용산면 부상리 171

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 863㎡(261.1평)

건물 -

감정가 12,002,000원

최저가 9,602,000원

보증금 970,000원 (10%)

청구액 37,470,029원

접수일 2020년 04월 17일

개시결정 2020년 04월 22일

감정일 2020년 05월 11일

매각일 2021년 06월 08일

감정가

1200만2000원

낙찰가 20% 

961만2000원

배당종결 2021년 06월 08일

유찰 1회농지취득자격증명

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 863㎡(261.1평)

건물 -

감정가 12,002,000원

최저가 9,602,000원

보증금 970,000원 (10%)

청구액 37,470,029원

접수일 2020년 04월 17일

개시결정 2020년 04월 22일

감정일 2020년 05월 11일

매각일 2021년 06월 08일

배당종결 2021년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

현OOOOOOOOO

압류권자

이OOOO

기일 내역

2021.07.20

납부 (2021.07.06)

2021.06.15

최고가매각허가결정

2021.06.08

961만2000원 매각

960만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임 목록 2.토지 지하에 '경부고속도로 영동2터널'이 소재

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임
목록 2.토지 지하에 '경부고속도로 영동2터널'이 소재

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 영동군 용산면 부상리 171	배당종결 2021.06.08	-
2	충청북도 영동군 용산면 부상2길 17 (제1동)	배당종결 2021.06.08	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 용산면 부상리 소재 "한국도로공사 터널방제종합시험장" 북측 및 남측측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 답 및 전, 단독주택 등이혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 공히 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.기호(3): 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 노폭 약 3M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.기호(2): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.기호(3): 동측으로 노폭 약 3M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2): 보전관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(고속도로)(저촉), 가축사육제한구역(5호이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2016-06-08)(경부고속도로)<고속국도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(2) 토지 지하에 ‘경부고속도로 영동2터널’이 소재하며, 대로1류(폭35M-40M) (고속도로) 및 접도구역에 저촉 하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다.나. 본건 기호(3) 토지상에 타인소유로 일반건축물대장에 등재된 제시외미등기건물(㉢)이 소재하여 이를 감안하여 평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4): 조적조(세멘벽돌조) 후형기와지붕 단층 건으로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(3) 토지상에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 개략적인 면적을 실측 사정하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호(4) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 면적이 65.1㎡이나, 실측면적은 112㎡ 인 바, 실측면적을 기준으로 평가하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(4) 건물은 현황 인접필지(부상리 산37) 지상에 걸쳐 소재하는 바, 정확한측량 및 재확인이 필요하오니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-04-18	소유자	민병제 (소유자)
2006-04-18	단독소유	-
2020-03-24 (갑4)	압류	이천세무서장	소멸
2020-03-24 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2020-04-22 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경6407)	현대캐피탈주식회사	소멸
2020-04-22 (갑5)	경매기입 등기	37,470,029원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원	2020타경6407[1]	2021.05.24

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영동지원 2020타경6407[1]	2021.05.24

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지"상태임
목록 2.토지 지하에 '경부고속도로 영동2터널'이 소재

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월28일16시00분 / 2020년05월13일10시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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