1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 학산면 아암리 소재 "철동마을회관" 동측 인근 및 영동군심천면 각계리 소재 "각계2구마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로 전 및 묘지로 이용중입니다.기호(2): 대체로 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.기호(2): 남측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)토지는 공부 상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 묘지"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1)토지는 공유지분 소유의 토지로서 위치가 특정되어 제시되지 아니한바 전체 면적을 기준으로 한 평균단가로 지분 비율에 의거 감정평가하였습니다.나. 본건 기호(1)토지 지상에 분묘 1기가 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로외벽: 치장 벽돌 쌓기 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물 개황도 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바 개략적인 면적을 산출하여감정평가하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타 사항은 재확인 하시기 바랍니다.

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