2020타경7004[1]

청주지방법원 영동지원
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2020타경7004[1]
사진 6개 전체보기
53평 (175.14㎡)
충청북도 영동군 학산면 아암리 403
감정가
437만8500원
최저가
36%↓ 280만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경7004[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년12월01일
배당요구종기일 2021년02월15일
입찰보증금 (10%) 290,000원
청구액 20,859,089원
채권자 비OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 백OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
공유자 박OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
지분매각임. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘 있음(분묘기지권성립여지있음) 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 묘지"로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
437만8500원 유찰
2021.05.04
350만3000원 유찰
2021.06.08
280만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 175.14㎡ (53평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 영동군 학산면 아암리 403 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 학산면 아암리 소재 "철동마을회관" 동측 인근 및 영동군심천면 각계리 소재 "각계2구마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로 전 및 묘지로 이용중입니다.기호(2): 대체로 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.기호(2): 남측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)토지는 공부 상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 묘지"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1)토지는 공유지분 소유의 토지로서 위치가 특정되어 제시되지 아니한바 전체 면적을 기준으로 한 평균단가로 지분 비율에 의거 감정평가하였습니다.나. 본건 기호(1)토지 지상에 분묘 1기가 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로외벽: 치장 벽돌 쌓기 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물 개황도 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바 개략적인 면적을 산출하여감정평가하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타 사항은 재확인 하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-30
(갑12)
가압류 백은영 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2020-11-06
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경7004)
비엔케이캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 20,859,089원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘 있음(분묘기지권성립여지있음)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 분묘 소유자를 알 수가 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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영동군 "공직자 내부정보 활용한 땅투기 없다" - 3일 전

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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