경매마당 경매정보 '2020타경7004[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

청주지방법원 영동지원 [경매2계] 2020타경7004[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영동지원	2020타경7004	2020-11-05	2085만9089원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영동지원 2020타경7004	2020-11-05 2085만9089원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 영동군 학산면 아암리 403	취하 2021.06.08	바로가기
2 본건	충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 (주1동)	취하 2021.05.04	-

충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 (주1동)

충북 영동군 심천면 각계리 1-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 500㎡(151.25평)

건물 227.5㎡(68.82평)

감정가 181,842,460원

최저가 145,474,000원

보증금 14,547,400원 (10%)

청구액 20,859,089원

개시결정 2020년 11월 06일

감정일 2020년 12월 01일

배당종기 2021년 02월 15일

매각일 2021년 05월 04일

감정가

1억8184만2460원

120만2264원/평 (토지)

최저가 20% 

1억4547만4000원

96만1812원/평 (토지)

취하 2021년 05월 04일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 500㎡(151.25평)

건물 227.5㎡(68.82평)

감정가 181,842,460원

최저가 145,474,000원

보증금 14,547,400원 (10%)

청구액 20,859,089원

개시결정 2020년 11월 06일

감정일 2020년 12월 01일

배당종기 2021년 02월 15일

매각일 2021년 05월 04일

취하 2021년 05월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 비OOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2021.05.11

최고가매각불허가결정

2021.05.04

1억5511만원 매각

1억4547만4000원 최저가

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 학산면 아암리 소재 "철동마을회관" 동측 인근 및 영동군심천면 각계리 소재 "각계2구마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로 전 및 묘지로 이용중입니다.기호(2): 대체로 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.기호(2): 남측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)토지는 공부 상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 묘지"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1)토지는 공유지분 소유의 토지로서 위치가 특정되어 제시되지 아니한바 전체 면적을 기준으로 한 평균단가로 지분 비율에 의거 감정평가하였습니다.나. 본건 기호(1)토지 지상에 분묘 1기가 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로외벽: 치장 벽돌 쌓기 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물 개황도 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바 개략적인 면적을 산출하여감정평가하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타 사항은 재확인 하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 채무자의 모친을 만나 문의한 바 알 수가 없다고 하여 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서를 열람한 바 채무자 이상구가 등재되어 있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 220,590,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-02-22	소유자	이OOOOOOOO	OO
2018-02-22	단독소유	-	OO
2018-03-14 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2018-03-14 (을3)	말소기준 등기	130,000,000원	OO
2019-07-30 (갑2)	가압류	백OO	OO
2019-07-30 (갑2)	-	50,000,000원	OO
2020-06-05 (갑3)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2020-06-05 (갑3)	-	10,202,628원	OO
2020-06-26 (갑4)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2020-06-26 (갑4)	-	30,394,461원	OO
2020-11-06 (갑7)	강제경매개시결정 (2020타경7004)	비OOOOOOOOOO	OO
2020-11-06 (갑7)	경매기입 등기	20,859,089원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원

경매2계 : 043-740-4000

충북 영동군 영동읍 매천리 306  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.