경매마당 경매정보 '2020타경6214[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 본원 [경매7계] 2020타경6214[2]

충청남도 금산군 추부면 마전리 19-3

충남 금산군 추부면 마전리 19-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 52㎡(15.7평)

건물 -

감정가 5,148,000원

최저가 2,523,000원

보증금 260,000원 (10%)

청구액 36,417,147원

접수일 2020년 05월 25일

개시결정 2020년 06월 02일

감정일 2020년 06월 15일

매각일 2021년 05월 11일

감정가

514만8000원

낙찰가 49% 

260만원

배당종결 2021년 05월 11일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 52㎡(15.7평)

건물 -

감정가 5,148,000원

최저가 2,523,000원

보증금 260,000원 (10%)

청구액 36,417,147원

접수일 2020년 05월 25일

개시결정 2020년 06월 02일

감정일 2020년 06월 15일

매각일 2021년 05월 11일

배당종결 2021년 05월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

대OOOO

기일 내역

2021.06.11

납부 (2021.06.11)

2021.05.18

최고가매각허가결정

2021.05.11

260만원 매각

252만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록1
(1) 목록1 토지의 지목은 `전`인바, 현황 조사 결과, 경작이나 휴경상태로는 보이지 않으며, 토지의 일부는 분묘 2기가 소재하는 것으로 목측되며(그중 1기는 타지번 경계지점에 소재한 것으로 보여짐), 토지의 일부는 수종불상의 나무를 식재한 것으로 목측되며, 토지의 일부는 임야 상태로 보여짐. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
(2) 제시외
목록1 `전` 위에 밤나무, 단풍나무, 소나무 등 수십 주의 입목이 소재함
2. 목록2
목록2의 지목은 `답`인바, 현황 조사 결과, 비닐 하우스 옆에 소재한 목록2 `답`은 경작이나 휴경상태로는 보이지 않고 잡풀이 우거진 상태로 보임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
덧붙임 전경 사진 등

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 금산군 남이면 상금리 248	배당종결 2022.04.19	바로가기
2 본건	충청남도 금산군 추부면 마전리 19-3	배당종결 2021.05.11	-

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 순번(1)본건은 금산군 남이면 상금리 소재 "활골마을" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 임야및 전 등으로 이루어진 산간 농경 및 산림지대임.순번(2)본건은 금산군 추부면 마전리 소재 "추부I.C" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 비닐하우스 농경재배를 주로하는 농림지역 내 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 순번(1)본건까지 차량의 출입이 불가하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반제반 교통여건은 불편한 편임.순번(2)본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 서측 인근에 국도가 통과하며, 동측 인근에 추부I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 순번(1)부정형의 토지로 완경사지이며, 연고 미상의 분묘가 소재하며, 현황 휴경지이고, 분묘 주위로 제시외 수목 약 27주 정도 소재함.순번(2)삼각형의 토지로 평지이며, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 순번(1): 맹지임,순번(2): 북동측으로 제방도로 경사면과 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 순번(1)보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.순번(2)농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 순번(1): 연고 미상의 분묘가 소재하며, 분묘 주위로 제시외 수목 약 27주 정도 소재함.순번(2): 없음. 7) 공부와의 차이 순번(1): 본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "분묘 소재 및 휴경지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 순번(1),(2) 공히 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-01-25	소유자	이승철 (소유자)
2003-01-25	단독소유	-
2020-06-02 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경6214)	주식회사하나은행	소멸
2020-06-02 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	36,417,147원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	대전지법	2020타경6214[2]	2021.01.13

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	대전지법 2020타경6214[2]	2021.01.13

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년06월11일08시00분 / 2020년06월11일10시50분

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매7계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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