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부동산 동표시 2동이나 현황상 302동임
대전 서구 정림동 421
주소복사부동산 동표시 2동이나 현황상 302동임
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "드림애" 제2동 제3층 제302호 및 제2층 제202호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제302호 및 제2층 제202호로서,외 벽 : 치장벽돌 및 외장석재 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 지목이 구거인 인접토지에 개설된 폭 약 6미터내외의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사욱제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 현장방문시 이해관계인의 부재로 건축물 대장, 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하오니 업무진행시 참고하시기 바람.
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