2020타경109724[3]

대전지방법원 본원
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2020타경109724[3]
2020타경109724[3]
사진 62개 전체보기
임야 1387.5평 (4586.75㎡)
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4
감정가
3940만5750원
최저가
51%↓ 1930만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 09월 07일
법원 대전지방법원
분묘기지권
위치
충남 금산군 추부면 서대리 산 34-4
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경109724[3]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2020년12월04일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 1,940,000원
청구액 10,000,000원
채권자 중OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 대OOOO
공유자 채OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 대OOOO
교부권자 세OOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 금OO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOOOOOO OOO)
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용). 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.15
3940만5750원 유찰
2021.07.20
2758만4000원 유찰
2021.09.07
1930만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4586.75㎡ (1387.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 달전리 소재‘닭재마을’북측 인근에 위치하고 있는 토지(기호1-4) 및 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재‘큰말마을’서측 인근에 위치하고 있는 토지(기호5)로 기호(1-4)토지 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변 농경경지대이며, 기호(5)토지 주위는 농가주택, 농경지 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 국도변으로 소규모 공장 등이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 기호(1-4)토지 북측 인근으로 BRT노선이 지나고 있으며 기호(5)토지 서측 인근으로 지방도 601호선이지나고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지는 부정형의 완경사지로 지목 및 현황 "구거"로 이용중이며, 기호(2-5)토지는 부정형의 완경사지로 자연림상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,4)토지는 구거를 낀 세로(세로(불))에 접하고 있으며 기호(2,3,5)토지는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역, 조례로정한지역 (문화재보호법), 토지거래계약에관한허가구역.기호(2-4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역, 조례로정한지역 (문화재보호법), 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역.기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 준보전산지, 배출시설설치제한 지역, 배수구역. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상입니다.- 후첨 "사진용지"와 같이 기호(2-5)토지상에 소유자미상의 분묘가 수기 소재하고 있습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-16
(갑4)
가압류 신보2012제3차유동화전문유한회사 소멸
말소기준 등기 1,600,000,000원
2017-08-03
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,800,000,000원
2017-10-18
(갑6)
가압류 중소기업진흥공단 소멸
- 206,503,915원
2017-10-24
(갑7)
가압류 중소기업은행 소멸
- 1,013,251,719원
2017-12-07
(갑8)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 1,495,362,697원
2020-11-10
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경109724)
중소벤처기업진흥공단 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 토지 대부분이 임야 상태로, 토지 일부에는 수종불상의 묘목 수주 이상이 식재되어 있음 ⓑ 지번 내 또는 경계지점에 분묘가 수기 이상 소재함 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매7계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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샤인시스템(066300)은 19일 우리은행이 충남 금산군 금성면에 위치한 부동산을 임의경매에 붙였다고 밝혔다. 회사측은 채권자 우리은행과 원만히 합의해 경매신청이 취하되도록 노력하겠다고 덧붙였다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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