대전지방법원 본원
2023타경3193
대전 중구 사정동 425-6
경매마당에서 총 581회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1 : 지상 5층은 공부상(건축물대장) 용도는 근린생활시설이나 다가구주택으로 이용중으로 조사됨.
458.3㎡ (138.6평)
건물
1024.25㎡ (309.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 대전광역시 중구 대둔산로300번길 83-10 | 주상복합 | |
| 2 | 토지 | 대전광역시 중구 사정동 425-6 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,다가구주택,교육시설 및 간선도로를 따라 근린생활시설등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스승강자이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 "주상용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 세로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(사정지구토지구획정리사업),소로2류(폭8m - 10m)(사정50호선)(접함),소로2류(폭8m-10m)(사정62호선)(접함),소로3류(폭8m미만)(사정7호선)(접함),가축사육제한구역,토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료),중검경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서사용승인일 : 2021.06.15외 벽 : 치장벽돌 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등창 호 : 새시창호임. 2) 이용상태 지상1층 : 근린생활시설로 이용중임.지상2-4층 : 단독주택(다가구주택 5가구(층별))으로 이용중임.지상5층 : 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 기준시점 현재"다가구주택"으로 이용중인것으로 탐문됨.지하1층 : 주차장으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도와 사진용지와 같이 옥탑이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호 1의 5층은 공부상 용도가 "근린생활시설"이나, 기준시점 현재 "다가구주택"으로 이용중인으로 탐문조사되오니 확인하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2020-12-28 | 대지면적 | 458.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2020-10-05 | 건축면적 | 274.35 ㎡ |
| 사용승인 | 2021-06-15 | 연면적 | 999.25 ㎡ |
| 건폐율 | 59.86 % | 용적률 | 196.98 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 11대 · 옥외자주식 - 3대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 224.96㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 198.17㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 198.17㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 198.17㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 83.3㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 96.48㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-06-21 (을1) |
근저당권설정 | 문창신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,210,000,000원 | ||
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2023-04-17 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경3193) |
문창신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,112,351,474원 | ||
|
2023-04-27 (갑3) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 21,126,040원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
(101호) 이정일 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 70,000,000 차임: 200,000 |
전입:
2021-10-29 확정: 2021-10-29 배당: 2023-05-17 |
없음 |
|
(201호) 김경희 (주거임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-28 확정: 2021-06-25 배당: 2023-04-28 |
없음 |
|
(202호) 한아라 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-27 확정: 2021-08-13 배당: 2023-06-21 |
없음 |
|
(203호) 한국토 지주택 공사(이 샛별) (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-01 확정: 2021-09-27 배당: 2023-07-20 |
없음 |
|
(204호) 황상선 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 204호 |
보증: 40,000,000 차임: 500,000 |
전입:
2021-08-02 확정: 2021-08-02 배당: 2023-06-26 |
없음 |
|
(205호) 안소희 (주거임차인) 점유부분: 205호 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-17 확정: 2021-08-17 배당: 2023-06-05 |
없음 |
|
(301호)한국토 지주택 공사(신 원호) (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 100,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2021-10-05 확정: 2021-08-18 배당: 2023-07-20 |
없음 |
|
(302호) 한국토 지주택 공사(김 혜진) (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-31 확정: 2021-08-18 배당: 2023-07-20 |
없음 |
|
(303호) 한국토 지주택 공사(정 평강) (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 303호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-23 확정: 2021-09-03 배당: 2023-07-20 |
없음 |
|
(304호) 정연우 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 304호 |
보증: 40,000,000 차임: 450,000 |
전입:
2021-07-29 확정: 2021-07-29 배당: 2023-05-02 |
없음 |
|
(305호) 강성구 (주거임차인) 점유부분: 305호 |
보증: 110,000,000 차임: - |
전입:
2021-07-27 확정: 2021-07-27 배당: 2023-05-11 |
없음 |
|
(401호) 유병호 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-25 확정: 2021-06-28 배당: 2023-06-05 |
없음 |
|
(402호) 정혜연 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2021-07-30 확정: 2021-08-03 배당: 2023-05-02 |
없음 |
|
(403호) 한국토 지주택 공사(여 서현) (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 403호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-20 확정: 2021-10-07 배당: 2023-07-20 |
없음 |
|
(404호) 박찬 (주거임차인) 점유부분: 404호 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-25 확정: 2021-06-25 배당: 2023-04-28 |
없음 |
|
(405호) 정지홍 (주거임차인) 점유부분: 405호 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-25 확정: 2021-06-28 배당: 2023-05-19 |
없음 |
|
(501호) 김성기 (주거임차인) 점유부분: 501호 |
보증: 150,000,000 차임: 280,000 |
전입:
2021-07-28 확정: 2021-07-07 배당: 2023-05-11 |
없음 |
|
(502호) 박창규 (주거임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 130,000,000 차임: 200,000 |
전입:
2021-11-17 확정: 2021-11-24 배당: 2023-04-28 |
없음 |
|
[현황조사] 강정화 (-임차인) 점유부분: 501호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-08-27 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김혜진 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-31 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 신원호 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-05 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 여서현 (-임차인 / 소액임차인) 점유부분: 403호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-10-20 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 유재경 (-임차인) 점유부분: 404호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-07-09 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이길주 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-25 확정: 2021-06-25 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이샛별 (-임차인 / 소액임차인) 점유부분: 203호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-10-01 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 정평강 (-임차인 / 소액임차인) 점유부분: 303호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-09-23 확정: - 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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