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로고 대전지방법원 본원 [경매1계] 2023타경11323
세종특별자치시 국책연구원3로 6, 2층205호 (반곡동,씨즈파크뷰)

세종특별자치시 반곡동 849

주소복사
2023타경11323
2023타경11323
2023타경11323
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2023타경11323
2023타경11323
감정가
2억4500만원
최저가 76%
5882만5000원
공고 2025년 04월 14일 입찰 D-48
용도 상가
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 32.4㎡ (9.8평)
경매구분 임의경매
사건접수 2023년 12월 07일
보증금 589만원 (10%)
감정일 2023년 12월 29일
청구액 132,921,914원
배당요구종기일 2024년 03월 19일
승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)
소유자 최OO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 주OOOOOOOO
교부권자 세OOOOOO
유찰 4회, 대지권미등기
2025.04.14
5882만5000원 진행
2025.01.06
기일변경
2024.12.02
8403만5000원 유찰
2024.10.28
1억2005만원 유찰
2024.09.23
기일변경
2024.08.19
1억7150만원 유찰
2024.07.15
2억4500만원 유찰

경매마당에서 총 271회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1.대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨 2.현황 공실로 일부 집기류등이 적치된 상태임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "국토연구원" 동측 인근에 위치하는 "씨즈파크뷰" 제2층 제205호로서, 주위는 상업·업무용빌딩, 관공서, 근린공원 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상6층건 내 제2층 제205호로서, (사용승인일: 2019.02.08) 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 근린생활시설(현황 "공실"로 일부 집기류 등이 적치된 상태임)로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-21
(을1) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2023-12-15
(갑5) 		임의경매개시결정
(2023타경11323) 		주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 132,921,914원
2024-02-20
(갑6) 		가압류 주식회사카카오뱅크 소멸
- 154,303,555원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착( 현관문에 양*식 명의, 송*개발주식회사 명의 우편물 도착안내서가 부착되어 있음)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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