대전지방법원 본원 [경매1계]
2023타경113144
세종특별자치시 고운동 1372
경매마당에서 총 335회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.일괄매각. 2.목록 1,2,3 벽체 구분없이 근린생활시설로 이용중.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 "고운메디프라자" 제1동 제8층 제802호외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건내 제8층 제802호외 2개호로서, (사용승인일: 2016.08.22) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 기호(1)[8층 802호]·(2)[8층 803호]·(3)[8층 804호]은 벽체 구분없이 근린생활시설(이성용의 골프서당)로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-07-30 (을3) |
근저당권설정 | 백제새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 960,000,000 | ||
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2023-11-16 (을3-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-12 (을3-2) |
근질권 | 느티나무제일차유한회사 | 소멸 |
| - | 960,000,000 | ||
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2023-06-09 (갑21) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
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2023-08-30 (갑22) |
임의경매개시결정 (2023타경113144) |
백제새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 808,067,240원 | ||
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2023-10-05 (갑23) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 34,929,717 | ||
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2023-12-01 (갑24) |
압류 | 세종특별자치시 | 소멸 |
| - | 권리자세종특별자치시428 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] LEE SUNG YOUNG (-임차인) 점유부분: 802,803,804호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-04-17 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 강신영 (점포임차인) 점유부분: 802,803,804호 |
보증: 1,000만원 차임: 250만원 |
사업:
2023-08-11 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김수민 (-임차인) 점유부분: 802호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2022-02-08 확정: - 배당: - |
없음 |
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[현황조사] 이진희 (-임차인) 점유부분: 802호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2023-08-23 확정: - 배당: - |
없음 |
가. 목록 1-3은 공부상 구분된 건물이나 현황상 구분경계나 표지 없이 일괄하여 연습장 및 사무실로 사용되고 있음
나. 붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 상가건물임대차 현황서를 참고하여 작성된 것임
다. 일부 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1] 현황지는 `이성용 골프서당`상호의 스크린 연습장이며 임차인 강신영(2023.8.11)이 점유 사용중이며 보증금은 1,000만원에 월 250만원으로 임차하고 있으며 모든 시설물은 본인이 하였다고 함
[목록2] 현황지는 `이성용 골프서당`상호의 스크린 연습장이며 임차인 강신영(2023.8.11)이 점유 사용중이며 보증금은 1,000만원에 월 250만원으로 임차하고 있으며 모든 시설물은 본인이 하였다고 함
[목록3] 현황지는 `이성용 골프서당`상호의 스크린 연습장이며 임차인 강신영(2023.8.11)이 점유 사용중이며 보증금은 1,000만원에 월 250만원으로 임차하고 있으며 모든 시설물은 본인이 하였다고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매1계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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