경매마당 경매정보 '2025타경502551'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2025타경502551[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 금산군 군북면 동편리 156	변경 2026.07.22	-
2	충청남도 금산군 군북면 동편리 165-5	취하 2026.01.28	바로가기

충청남도 금산군 군북면 동편리 156

충남 금산군 군북면 동편리 156

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1309㎡(395.97평)

건물-

감정가188,496,000원

최저가45,258,000원

보증금4,525,800원(10%)

청구액204,389,589원

개시결정2025년 05월 29일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 07월 22일

1 / 14

감정가

1억8849만6000원

47만6036원/평

최저가76%

4525만8000원

11만4297원/평

변경2026년 07월 22일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

만OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.22(10:00)

기일변경

2026.06.17(10:00)

6465만4000원유찰

2026.04.08(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년04월07일)

2026.4.7. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 석축 및 정원수는 감정평가 및 매각에 포함 - 지목은 '답'이나 현황은 '전 및 일부 도로'로 이용중임 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 석축 및 정원수는 감정평가 및 매각에 포함- 지목은 '답'이나 현황은 '전 및 일부 도로'로 이용중임- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 군북면 동편리 소재‘퉁점마을내’위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 토지이고, 인접필지와 경계 구분없이 대부분 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 남측 및 서측으로 포장도로와 접함. 기호2 북측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 - 석축 및 수목 소재함. 기호2 - 소유자 미상의 석재 적치되어 있음. (사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 기호1 지목 '답'이고, 현황 '전'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.