경매마당 경매정보 '2021타경19036'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 2021타경19036[3]

충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 448-2 토지 11.4평

충남 홍성군 홍성읍 남장리 448-2

 주소복사

감정가

591만4190원

낙찰가 81% 

- 원

배당종결 매각일 2024년 04월 30일

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 37.67㎡ (11.4평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 5회, 재매각, 지분매각, 농지취득자격증명

                        
                        2024.04.30
                    
                        기일변경
                    
                        2024.04.01
                    
                        기한후납부
                    
                        2024.02.27
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2024.02.20
                    
112만2229원매각
                            99만4000원
                            최저가
                        
                        2023.12.29
                    
                        미납
                    
                        2023.11.28
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.11.14
                    
                        기일변경
                    
                        2023.11.07
                    
125만9900원매각
                            99만4000원
                            최저가
                        
                        2023.09.26
                    
                        142만원
                        유찰
                    
                        2023.08.22
                    
                        202만9000원
                        유찰
                    
                        2023.07.07
                    
                        미납
                    
                        2023.06.07
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.05.30
                    
225만6000원매각
                            202만9000원
                            최저가
                        
                        2023.04.25
                    
                        289만8000원
                        유찰
                    
                        2023.03.21
                    
                        414만원
                        유찰
                    
                        2023.02.14
                    
                        591만4190원
                        유찰

경매마당에서 총 171회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

- 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임 - 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함 - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 공부상 "전"이나 현황 "사찰 부속토지(주차장)"으로 이용중 - 북동측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함

부동산

등기

임차인

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부동산

매각목록

토지 지분

37.67㎡ (11.4평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 448-2	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "혜전대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성된 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 완경사지이며, 사찰(영천사)부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사지내 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경지이며, 사찰(영천사) 부속토지(주차장 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) : 본건은 지적도상 맹지이나, 북측 및 북동측으로 폭 약 3M 내외 포장도로를 이용중임. 기호(4) : 본건은 북동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)), 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 기호(1,2,4) : 지적공부 및 제시목록상 지목은 "전"이나, 현황은 "종교용지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임. 기 타 : 없 음.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	113.00000 ㎡	77,000원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시지역 영농여건불리농지 가축사육제한구역

[접함]

보전산지 임업용산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-05-11 (갑4)	압류	유성구(대전광역시)	소멸
2021-05-11 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2021-12-07 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경19036)	주식회사영신씨아이	소멸
2021-12-07 (갑5)	경매기입 등기	12,717,281원	소멸
2022-01-10 (갑6)	강제경매개시결정 (2022타경15062)	한국자산관리공사	소멸
2022-01-10 (갑6)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매2계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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