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부동산플래닛
로고 대전지방법원 홍성지원 [경매3계] 2022타경2691[1]
충청남도 홍성군 은하면 장척리 410

충남 홍성군 은하면 장척리 410

주소복사
경매구분 임의경매
용도 전
토지 1468㎡(444.07평)
건물 -
감정가 30,828,000원
최저가 21,580,000원
보증금 2,158,000원 (10%)
청구액 20,511,358원
개시결정 2022년 09월 07일
감정일 2022년 09월 22일
배당종기 2022년 11월 28일
매각일 2023년 11월 21일
2022타경2691[1]
감정가
3082만8000원
6만9421원/평
최저가 30%
2158만원
4만8596원/평
기타 2023년 11월 21일
유찰 1회분묘기지권농지취득자격증명
유찰 1회분묘기지권농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 전
토지 1468㎡(444.07평)
건물 -
감정가 30,828,000원
최저가 21,580,000원
보증금 2,158,000원 (10%)
청구액 20,511,358원
개시결정 2022년 09월 07일
감정일 2022년 09월 22일
배당종기 2022년 11월 28일
매각일 2023년 11월 21일
기타 2023년 11월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채권자 구OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 홍OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

기타
2023.11.21
기일변경
2023.10.17
3082만8000원 유찰

매각공고

취하/취소(2023년11월13일)

부동산임의경매 취하

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 분묘 소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명), 일부가 도로로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환),
분묘 소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명),
일부가 도로로 이용 중임.

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 목록 1번 부동산은 ‘전’으로 배추가 심어져 있음
- 목록 1번 부동산 일부분에 도로(마을 통행로)가 지나고 있는 것으로 보이는 바 정확한 경계는 측량 등을 통한 별도 확인을 요함
- 목록 1번 부동산에 분묘 1기가 소재함
- 목록 2번 부동산은 지목이 ‘전’이나 현황은 수목과 잡초가 매우 무성한 상황으로 사실상 임야 형태임
- 목록 3번 부동산은 ‘답’으로 벼가 심어져 있음
- 목록 2번 부동산과 목록 3번 부동산의 경계 지점에 사각형 모양의 저류지가 조성된 곳이 있는 바 그 저류지는 산에서 내려오는 물을 관리하기 위하여 조성한 것으로 보임
- 목록 2번 부동산과 3번 부동산은 연접하여 있음
- 현장에서 소유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 각각 점유관계는 파악하지 못하였음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 36,000,000원(1건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-02-10
(을1) 		근저당권설정 구OOOOOOO OO
말소기준 등기 29,000,000
2009-03-27
(을1-1) 		근저당권변경 OO
- 36,000,000
2022-09-07
(갑4) 		임의경매개시결정
(2022타경2691) 		구OOOOOOO OO
경매기입 등기 20,511,358원
2022-10-19
(갑6) 		압류 국OOOOOOO OO
- 권용리자 국민건강보험공단 111471-0008863강원도 원주시 건강로 32(반곡동,국민건강보험공단)(청주서부지사)
더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매3계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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분석

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