경매마당 경매정보 '2022타경2691[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 홍성지원 [경매3계] 2022타경2691[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	홍성지원	2022타경2691	2022-09-07	2051만1358원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	홍성지원 2022타경2691	2022-09-07 2051만1358원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 홍성군 은하면 장척리 410	기타 2023.11.21	바로가기
2 본건	충청남도 홍성군 은하면 장척리 674	기타 2023.07.25	-

충청남도 홍성군 은하면 장척리 674 외 1 필지

충남 홍성군 은하면 장척리 674

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 3504㎡(1059.96평)

건물 -

감정가 66,114,000원

최저가 22,677,000원

보증금 2,267,700원 (10%)

청구액 20,511,358원

개시결정 2022년 09월 07일

감정일 2022년 09월 22일

배당종기 2022년 11월 28일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

6611만4000원

6만2374원/평

최저가 66% 

2267만7000원

2만1394원/평

기타 2023년 07월 25일

유찰 3회맹지농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 3504㎡(1059.96평)

건물 -

감정가 66,114,000원

최저가 22,677,000원

보증금 2,267,700원 (10%)

청구액 20,511,358원

개시결정 2022년 09월 07일

감정일 2022년 09월 22일

배당종기 2022년 11월 28일

매각일 2023년 07월 25일

기타 2023년 07월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO

채권자 구OOOOOOO

기일 내역

기타

2023.08.31

납부 (2023.08.11)

2023.08.01

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지적도상 맹지임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록 2. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 장기간 방치된 상태의 휴경지로 지상에 활잡목 등이 생장하고 있음. 일부 현황 ‘유지’임 - 목록 3. 일부 현황 ‘유지’임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각
- 지적도상 맹지임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록 2. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 장기간 방치된 상태의 휴경지로 지상에 활잡목 등이 생장하고 있음. 일부 현황 ‘유
지’임
- 목록 3. 일부 현황 ‘유지’임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 목록 1번 부동산은 ‘전’으로 배추가 심어져 있음
- 목록 1번 부동산 일부분에 도로(마을 통행로)가 지나고 있는 것으로 보이는 바 정확한 경계는 측량 등을 통한 별도 확인을 요함
- 목록 1번 부동산에 분묘 1기가 소재함
- 목록 2번 부동산은 지목이 ‘전’이나 현황은 수목과 잡초가 매우 무성한 상황으로 사실상 임야 형태임
- 목록 3번 부동산은 ‘답’으로 벼가 심어져 있음
- 목록 2번 부동산과 목록 3번 부동산의 경계 지점에 사각형 모양의 저류지가 조성된 곳이 있는 바 그 저류지는 산에서 내려오는 물을 관리하기 위하여 조성한 것으로 보임
- 목록 2번 부동산과 3번 부동산은 연접하여 있음
- 현장에서 소유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 각각 점유관계는 파악하지 못하였음

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록3]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 36,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-02-10 (을1)	근저당권설정	구OOOOOOO	OO
2009-02-10 (을1)	말소기준 등기	29,000,000원	OO
2009-03-27 (을1-1)	근저당권변경		OO
2009-03-27 (을1-1)	-	36,000,000원	OO
2021-01-21 (갑4)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-01-21 (갑4)	-	-	OO
2022-09-07 (갑5)	임의경매개시결정 (2022타경2691)	구OOOOOOO	OO
2022-09-07 (갑5)	경매기입 등기	20,511,358원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매3계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.