부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 웅천읍 황교리 소재 "황교리노인회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건은 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 기호(3) : 삼각형 완경사지로서, 현황 축사건부지 및 경사면임. 기호(4) : 부정형 완경사지로서, 현황 대부분 자연림으로 일부 "도로"임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 현황 대부분 자연림으로 일부 "대,도로"임. 기호(6) : 부정형 완경사지로서, 현황 대부분 "답" 및 일부 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 기호(5) 내부에 개설된 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임. 기호(2,3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 서측으로 왕복 2차선을 이용중이며, 동측 일부가 노폭 2-3m의 도로임. 기호(5) : 내부에 개설된 노폭 약 2-3m의 포장도로를 이용중임. 기호(6) : 서측으로 왕복 2차선을 이용중이며, 남측 일부가 노폭 2-3m의 비포장 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 군사격장(대형)소음대책구역제2종 구역임. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 군사격장(대형)소음대책구역제2종구역, 접도구역, 준보전산지임. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 군사격장(대형)소음대책구역제2종구역, 준보전산지임. 기호(6) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역, 군사격장 (대형)소음대책구역제2종구역, 접도구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.