경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 대전지방법원 홍성지원 2023타경2841[1]
충청남도 서천군 비인면 칠지리 산42 외 2 필지 토지 4705.4평

충남 서천군 비인면 칠지리 산 42

주소복사
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
2023타경2841[1]
감정가
2억3722만7000원
최저가 52%
1억1624만1000원
매각진행 2024년 05월 21일 입찰 D-28
용도 임야
대상 토지전체
토지 15555㎡ (4705.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년09월18일
보증금 1163만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경2841
관할법원 대전지방법원 홍성지원
배당요구종기일 2023년11월20일
청구액 129,163,369원
채권자 세OOOOOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 서OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 박OO
채무자겸소유자 주OOO OO
압류권자 국(OOOO OOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 서OO
압류권자 대OOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 서OO
지상권자 대OOOOOOOO
가처분권자 윤OO
유찰 2회, 맹지
2024.05.21
1억1624만1000원 진행
2024.03.05
기일변경
2024.01.30
1억6605만9000원 유찰
2023.12.26
2억3722만7000원 유찰

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-일괄매각 -목록 1은 인근 임야와 경계구분 명확하지 않음, 분묘 소재여부 불분명 -목록 2,3은 공부상 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로' 및 나지 상태임. -목록 1은 지적도상 맹지이나, 목록 2,3을 경유하여 접근가능 -목록 2,3은 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

15555㎡ (4705.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서천군 비인면 칠지리 산42 임야 보기
2 토지 충청남도 서천군 비인면 칠지리 481-1 대지 보기
3 토지 충청남도 서천군 비인면 칠지리 481-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 서면 주항리 소재 "주항저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로 자연림 상태임.일련번호(2),(3) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "도로" 및 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(2,3)을 경유하여 접근 가능함.일련번호(2),(3) : 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(2),(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호(2),(3) : 공부상 지목이 "대"이나, 일부 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 15471.00000 ㎡ 4,170원 (2023-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 가축사육제한구역

[저촉]

계획관리지역 보전관리지역

[접함]

농림지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-08-06
소유자 주식회사시영(소유자)
단독소유 -
2021-08-06
(을7)
근저당권설정 대전광역시산림조합 소멸
말소기준 등기 144,000,000원
2023-08-14
(을7-1)
근저당권이전 세종엔피엘자산관리대부주식회사 소멸
- -
2023-08-14
(을7-2)
질권 서천서부수산업협동조합 소멸
- 144,000,000원
2023-08-14
(을7-3)
질권 박상민 소멸
- 33,000,000원
2021-08-06
(을8)
지상권설정 대전광역시산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2022-12-13
(갑8)
압류 서대전세무서장 소멸
- -
2022-12-15
(갑9)
가처분 윤정희 소멸
- 피보전권리 소유권이전등기 청구권
2023-03-28
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2023-05-26
(갑12)
압류 서천군 소멸
- -
2023-06-21
(갑13)
압류 대전광역시 소멸
- -
2023-09-01
(갑14)
임의경매개시결정
(2023타경2841)
세종엔피엘자산관리대부주식회사 소멸
경매기입 등기 129,163,369원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 1번 부동산(임야)은 마을 쪽에서 경사가 심하고 대나무 등 수목이 울창하여 진입이 어렵고, 좌측면 타인 토지를 이용한 진입을 하되, 본건 부동산 내 임로가 없어 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.
- 1번 부동산은 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
- 2번, 3번 부동산의 지목은 연접하여 일단지 각 `대`이나 현황은 잡풀이 무성한 `나대지`로 1번 부동산(임야)과 연결되어 있으나, 실제 경사가 극심하고 대나무숲이 무성하여 진입이 어려운 상태임.
- 3번 부동산(나대지)과 인접 토지의 경계구분이 없음.

[목록1] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.


[목록2] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.


[목록3] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경3493[1]사진
    임야1001평
    view 38
    경매
  • 홍성지원 2023타경3493[1] D-28
    충청남도 예산군 신암면 오산리 산23-5
    2억5110만6000원
    1억2304만2000원 (↓51%)
    #유찰2회 #맹지
    보관하기
  • 2023타경21364[1]사진
    임야7447평
    view 65
    경매
  • 논산지원 2023타경21364[1] D-14
    충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 산59-4
    2억3140만9200원
    1억1339만원 (↓52%)
    #유찰2회 #맹지#형식적경매
    보관하기
  • 2023타경929[1]사진
    임야10656평
    view 29
    경매
  • 공주지원 2023타경929[1] D-16
    충청남도 청양군 청남면 내직리 17-2
    1억5649만9850원
    1억955만원 (↓30%)
    #유찰1회 #지분매각
    보관하기
  • 2023타경2867[2]사진
    임야3371평
    view 35
    경매
  • 서산지원 2023타경2867[2] D-28
    충청남도 태안군 소원면 법산리 324-4
    1억7954만8000원
    1억2568만4000원 (↓30%)
    #유찰1회 #맹지
    보관하기
  • 2023타경54387[1]사진
    임야155평
    view 17
    경매
  • 서산지원 2023타경54387[1] D-8
    충청남도 당진시 정미면 덕마리 340-4
    1억5133만6000원
    1억593만5000원 (↓31%)
    #유찰1회 #농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경55908[1]사진
    임야1761평
    view 47
    경매
  • 서산지원 2023타경55908[1] D-14
    충청남도 서산시 지곡면 무장리 529-4
    2억2698만원
    1억1122만원 (↓52%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매3계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

공인중개사 차인석사무소 041-952-2110 충남 서천군 비인면 성내리 543-8 (1.9km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다