경매마당 경매정보 '2023타경3011[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계] 2023타경3011[2]

충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층205호 (내포에드가프라자3차)

충남 예산군 삽교읍 목리 942

 주소복사

감정가

3억6000만원

낙찰가 58% 

1억5100만원

배당종결 매각일 2024년 07월 23일

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 19.9㎡ (6평)

건물 78.97㎡ (23.9평)

경매구분 임의경매

사건접수 2023년 09월 12일

보증금 1235만원 (10%)

감정일 2023년 10월 13일

청구액 914,096,500원

배당요구종기일 2023년 12월 19일

유찰 3회

                        
                        2024.08.28
                    
                        납부 (2024.08.19)
                    
                        2024.07.30
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2024.07.23
                    
1억5100만원매각 
                            1억2348만원
                            최저가
                        
                        2024.06.18
                    
                        1억7640만원
                        유찰
                    
                        2024.05.14
                    
                        2억5200만원
                        유찰
                    
                        2024.04.02
                    
                        3억6000만원
                        유찰

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부동산

매각목록

토지

19.9㎡ (6평)

건물

78.97㎡ (23.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층205호 (내포에드가프라자3차)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용, 업무용 부동산, 상업 및 주거나지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지2/7층 건물로서,외벽 : 화강석치장 및 파벽시공 등내벽 : 내부인테리어마감 및 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등.창호 : 샤시창호 마감 등. 4) 이용상태 일련번호 1)-5) 근린생활시설 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, "건부지(상업용)"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 20M, 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-11-08 (을4)	근저당권설정	남악새마을금고	소멸
2018-11-08 (을4)	말소기준 등기	1,261,000,000원	소멸
2022-05-09	수탁자	주식회사무궁화신탁 (수탁자)
2022-05-09	단독소유	-
2023-09-22 (갑3)	임의경매개시결정 (2023타경3011)	남악새마을금고	소멸
2023-09-22 (갑3)	경매기입 등기	914,096,500원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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