충남 보령시 명천동 1215
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 인접호수(302호)와 함께 벽체구분없이 체육관으로 이용중임
95.6㎡ (28.9평)
건물
123.88㎡ (37.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 충청남도 보령시 명천로4길 23, 3층301호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령명천지구택지개발사업지구내 상업용건물, 상업나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제102호외 4개호로서,외벽:석재붙임마감등.내벽:인테리어마감(기호1,3,5), 콘크리트마감(기호2,4:공실상태)등임.창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 기호1:일반음식점(상호:호랑이피자), 기호2:공실상태임, 기호3:미용실(상호:HAIR BY GOMI),기호4:공실상태임, 기호5:인접호수(302호)와 함께 벽체구분없이 체육관(상호:NINE ONE BOXING GYM)으로 각 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 보행자전용도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역),지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령 명천지구택지개발사업 중로3-26)(접합), 특수도로(보행자전용도로(보령명천지구 택지개발사업 소로3-177)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발), 하수처리구역(보령)임. 9) 공부와의 차이 집합건축물대장상 기호2는 휴게음식점, 기호3,4,5는 일반음식점 이나 현황은 위(4)와 같음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-05-04 (을1) |
근저당권설정 | 태안새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 295,200,000원 | ||
2021-11-19 |
소유자 | 심우빈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-10-13 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경20030) |
태안새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,342,843,450원 | ||
2023-10-13 (갑4) |
압류 | 보령시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김대환 (점포임차인) 점유부분: 301호( 나인원 복싱장) |
보증: 25,000,000 차임: 1,400,000 |
사업:
2022-11-04 확정: 2023-11-14 배당: 2023-12-29 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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