충남 예산군 삽교읍 신리 324-12
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각 - 목록 (3, 4) 토지는 지분 경매임, 현황은 "도로"로 이용중
385.26㎡ (116.5평)
건물
99.09㎡ (30평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 충청남도 예산군 삽교읍 신촌길 72-4 (주건축물제1동) | 단독주택 | |
2 | 토지 | 충청남도 예산군 삽교읍 신리 324-12 | 대지 | |
3 | 토지 | 충청남도 예산군 삽교읍 신리 324-28 | 도로 | |
4 | 토지 | 충청남도 예산군 삽교읍 신리 324-32 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 신리 소재 "신리교차로" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 농촌지대내 획지 및 가로망이 정비된 소규모의 주택단지로 개발되어 있으며, 주위에는 전, 답, 야산 등이 산재하고, 근·원거리로는 내포신도시 및 덕산온천지구가 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 2) 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.■ 일련번호 3,4) 부정형의 평탄한 토지이며, "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 2) 서측 및 북측으로 4m 내·외의 포장도로에 양면이 접힘.■ 일련번호 3,4) 본건이 4m 내·외의 포장도로에 속함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 2-4) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양, 돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계는 미상임.■ 일련번호 3,4) 토지는 공유지분 토지로서, 김진성 지분만의 평가임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ■ 일련번호 1) 블록구조 징크판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-05-18 |
소유자 | 김진성 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-05-18 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 161,700,000원 | ||
2022-11-22 (을1-2) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
- | - | ||
2023-08-10 (갑5) |
압류 | 예산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-09-14 (갑6) |
가압류 | 주식회사선우 | 소멸 |
- | 22,935,000원 | ||
2023-10-26 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경20313) |
주식회사선우 | 소멸 |
경매기입 등기 | 22,935,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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