대전지방법원 홍성지원
2023타경20504
충남 보령시 내항동 956
경매마당에서 총 49회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 목록1~11: 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) - 목록2,3: 지상 제시외 컨테이너 박스 2동 및 적치된 공사자재 등 매각 제외 - 목록5,6: 지상 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 및 철재파이프비닐하우스 및 하우스 내부에 있는 샌드위치판넬조 시설물, 컨테이너 박스 2동 매각 제외
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
21486㎡ (6499.5평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 956 | 전 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 957-1 | 전 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 958-1 | 전 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 959 | 전 | |
| 5 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 960 | 전 | |
| 6 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 961 | 전 | |
| 7 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 962 | 전 | |
| 8 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 963 | 전 | |
| 9 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 964-3 | 전 | |
| 10 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 972 | 전 | |
| 11 | 토지 | 충청남도 보령시 내항동 973 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "군산세관 보령지원센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하며 대중교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3,4) : 삼각형의 평지로서, "전",일련번호(2,5-8,10,11) : 사다리형의 평지로서, "전",일련번호(9) : 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,6,7,9) : 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.일련번호(3,4,5,8,10,11) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 도시지역(대천도시지역), 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.일련번호(2-5,11) 도시지역(대천도시지역), 생산녹지지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.일련번호(6-10) 도시지역(대천도시지역), 생산녹지지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 49㎡ | 37,300원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-09-29 (을8) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,944,000,000원 | ||
|
2017-09-29 (을9) |
지상권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2020-08-14 (을10) |
근저당권설정 | 김귀례 | 소멸 |
| - | 1,300,000,000원 | ||
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2023-11-06 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경20504) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,617,846,905원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
어업회사 법인 주식회사 김스바이오 (기타임차인) 점유부분: 보령시 내항동 959, 960, 961 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
- 1~11번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 일단지 지목은 모두 `전`이나 현황은 모두 `묵전’으로 이용 중임.
- 1,2,3,4,5,9,11번 부동산의 경계부분에는 철길 진행방향으로 수로가 설치되어 있음.
- 2,3번 부동산에는 컨테이너박스 2동과 공사자재 등이 적치되어 있음.
- 6번 부동산에는 철재파이프비닐하우스 및 하우스 내부에 샌드위치판넬조 시설물이 소재하고, 컨테이너박스 2동이 적치되어 있음.
- 도로와 연결되는 진입로는 한 곳(7번 부동산)을 이용하고 있으나, 4,5번 부동산은 철길 아내 진입로가 이용가능한 것으로 보임.
[목록1] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록2] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록3] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록4] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록5] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록6] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상에 있는 제시외 시설물(철재파이프비닐하우스 내 샌드위치판넬조) 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 전입세대주가 존재하지 않음.
[목록7] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록8] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록9] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록10] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
[목록11] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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