충남 부여군 장암면 하황리 450
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각, 현황 '전', 연접지에 소재하는 비닐하우스 매각제외
225㎡ (68.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청남도 부여군 장암면 하황리 450 | 대지 | |
2 | 토지 | 충청남도 부여군 장암면 하황리 450-2 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 장암면 하황리 소재 ‘황교마을’ 및 그 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 전, 답, 농가주택, 자연림 등이 산재하는 순수 농촌지대 및 순수 산림지대이며, 동측 근거리로는 금강이 통과하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1) : 대체로 사다리형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.2,3) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 묘지 상태임.4) : 사다리형의 완경사 토지이며, 타인점유 상태의 주거용 건부지로 이용중임.5) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전 및 일부 도로로 이용중임.6,12) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거용건부지, 일부 농지 및 도로로 이용중임.7) : 삼각형의 평탄한 토지이며, 전으로 이용중임.8,11) : 부정형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.9,10) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.13,14) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 1,2,13,14) : 맹지임.3-12) : 3m 정도의 농로 및 관습도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.3) : 농림지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.4-6,8-14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(150m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "감정평가의견 Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 7) 공부와의 차이 별첨 "토지와 건물 감정평가 명세표" 및 "감정평가의견 Ⅳ.그 밖의 사항" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계> 미상<기타> 별첨 "감정평가의견 Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 15) 조적조 슬래브지붕 단층 주택으로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 2중창호임. 조적조 스레트지붕 단층 창고로, 벽체 : 세멘몰탈 마감, 2) 이용상태 15) 주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 별첨 "감정평가의견 Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 184.00000 ㎡ | 26,200원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-21 (갑3) |
강제경매개시결정 (2019타경22254) |
유인숙외4명 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
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2020-04-21 (갑4) |
가처분 | 조오연 | 소멸 |
- | 피보전권리 주위적으로 소유권말소등기청구권 예비적으로 소유권이전등기청구권 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대전지방법원 논산지원
경매2계 : 041-746-2700
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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